无效的房屋买卖合同|定金可以退吗
律师解答:可以。律师解析:如果合同的无效是因为卖方自己行为导致合同无效的时候,定金是可以退的。我国法律规定,卖主不具备销售条件而销售的,定金应该无条件退还。简单的说就是定金一般都能退,但是定金必须符合法律规定才可...
07-01施工造成房子裂缝应怎么解决
律师解析:房子让施工方震裂的可以找开发商,可以先对房子损坏程度进行评估,在由开发商负责赔偿应该先与施工方进行协商,并且要求施工方进行修补赔偿。在协商无果的情况下,当事人可以到法院采取诉讼的方式维权。民法典规定,侵...
07-06购房定金交后卖方违约要咋样办
律师解析:1.购房定金交后卖方违约,买方可以要求双倍返还定金。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。2.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方...
11-21限购了定金不退要咋样办
律师解答:可以起诉。律师解析:限购后不想购房已交的定金一般不能退。公民在购买房产时没有有义务切实地了解己方权利义务,签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方没有购房资格的,及在后面因为拿不出正当理由而不购放的,买...
06-28- 11-24民法典中出售按揭房如何处理?
- 11-28贷款买的房子可以卖掉吗?
- 07-06请问法拍房能够买吗
- 11-11离婚后给孩子买房归谁?
- 07-06房产买卖合同有效的条件有什么
- 12-01房屋买卖定金多少符合法律要求?
- 12-09农房拆迁纠纷合同约定有效吗
- 07-05房屋买卖怎么认定交房条件
- 07-07变更商品房买卖合同的要什么要求
- 11-23房屋定金合同怎么解约
- 12-14买房交定金合同如何写
- 07-06收房了才发现没有验收怎样办
- 11-24民法典房屋中介可以代卖方收定金吗?
- 11-25房屋买卖合同解除后开发商如何退款
- 07-06开发商房屋抵押定金能退吗
- 07-06无产权证的房子能否保全
- 07-04购买首套房需要注意哪些事项
- 12-11房产的买卖合同纠纷诉讼时效多久?
- 12-02通过中介买房交了定金不想要了可以退吗
- 12-03银行贷款没过首付款给退吗?
租房合同怎样才生效
律师解析:租房合同满足以下条件即有效:1、合同双方当事人具备完全民事行为能力;2、合同双方当事人意思表示真实;3、出租的的房屋不属于法律禁止出租的房屋;4、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法...
04-23房屋租赁合同遗失的要咋样办
律师解析:1.房屋租赁合同遗失的,可以要求对方补签一份租赁合同,也可以要求对方在原租赁合同的复印件上,重新签名或盖上公章。2.如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合...
06-25买房子房东收了定金违约能怎么样办
律师解答:要求返还双倍定金。律师解析:交纳了定金后房东违约的,房东要承担违约的责任,承租人可以要求房东返还双倍的定金。双倍返还定金的条件:1、必须有违约行为的存在。2、必须有合同目的落空的事实。3、违约行为与合同...
06-26房东私自进入租客房间属于违法吗
律师解答:房东私自进入租客房间违法。律师解析:房东私自进入租客房间违法。房东将房子租给租客以后,虽然房东对该房屋有所有权但是该房子的使用权就归租客享有,房东应当尊重租客享有的隐私保护权。根据《民法典》的规定,除...
04-19- 11-24租房合同只有中介签字无房东签字是合法的吗?
- 07-01租房合同期满继续履行怎么写
- 07-01租赁合同中哪些情形不算违约
- 12-14租房到期后合同能咋样办理
- 11-29房屋租赁的押金怎样收
- 07-07租房合同约定押一付三|提前走不退押金合法吗?
- 03-01房屋中介是居间还是行纪?
- 07-06土地租赁合同纠纷是否专属管辖
- 06-28终止租房合同如何写
- 07-02未经消防验收房屋出租合同效力应怎样认定
- 07-05租房中间想退房怎么办
- 07-01租赁合同第一次签多长时间
- 06-29民法典租赁合同的租金逾期该如何认定
- 07-07一房数租违法吗?
- 07-07廉租房装修纠纷怎样处理
- 11-23民法典规定终止租房合同须提前多久通知
- 11-24融资租入固定资产如何确定计税基础?
- 12-09房子拆迁租户有补偿吗
- 07-06房屋租赁涉及征地的如何处理
- 06-30疫情期间租房合同没到期不想租了如何办
房屋维修基金交了能够退吗
律师解答:不可以。律师解析:房屋维修基金是不能退的,房屋维修基金支配权是小区业主委员会(全体业主选举组成),这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是...
08-20物业管理如何提升现场品质
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主...
03-18农民回迁房物业补贴
财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况:所谓侵占财产,是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产,是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失,主要是财产上不利的变动,包...
11-25福建泰禾物业管理
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主...
12-26- 03-14业主解决房屋漏水的方法有什么?
- 07-01物业合同无效应该怎样解决
- 07-01物业起诉我拖欠物业费|我该怎么应诉
- 04-08房地产物业费怎么算的
- 02-23农村小区物业收费标准
- 07-03不交物业费|物业公司有权停水停电吗?
- 04-26物业应在业主报修后多久解决
- 03-12物业费不交会怎么样
- 03-08房屋交付延期交物业费吗
- 03-06物业费纠纷被停水可以起诉吗?
- 02-24物业未交接纠纷如何进行调解
- 07-01物业费不交几年能够起诉
- 11-24什么是业主委员会|业主委员会有哪些职责?
- 02-26物业收费纠纷主体资格确定是什么?
- 03-20物业招商代理涉及纠纷
- 04-10民法典不履行物业管理合同如何办
- 02-20物业纠纷业主怎么维护自身合法权益?
- 03-30民法典视角下业主在物业管理的作用是哪些?
- 03-30业主如何更换物业公司
- 03-11业主是否有权查看物业费收支明细?
房产纠纷怎样处理
出现房产纠纷的处理需要看具体情况,处理方式可参考以下两种方式:一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事...
02-01苏州|房产纠纷律师怎么解决?
对于房产纠纷的解决是比较关注的焦点,因为随着房价的上涨,房产的价值上升导致房产纠纷问题就会比较多,很多时候不能及时的解决纠纷问题就会给自己带来严重的经济损失,因此需要通过法律的手段来解决,那苏州房产纠纷律师怎么...
04-03不动产变更登记的情形有哪些
不动产变更登记的情形有哪些对已经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利,由于其他原因发生变动当事人因此进行的登记。按照法律的规定,能够申请变更登记的情况有多种,包括土地权利设定登记,土地权利变更登记,土地权利...
04-26交房注意事项都有哪些?
在房屋买卖活动中,交房的地位虽然稍弱于房屋买卖合同的签订、房产证的办理,但它亦是十分重要的。购房者若想顺利完成交房,就一定要注意相关问题。那在实践中,交房注意事项都有哪些呢?本站小编带来相关资料,将在下文中为你...
02-15- 01-12房屋抵押登记的材料有哪些
- 01-16武汉市公租房可以买吗?
- 01-02家庭房产纠纷起诉书
- 02-012022房改房过户流程是怎样的?
- 02-18租售同权对房租会有什么影响?
- 01-12房屋赠与过户前能否撤销赠与
- 05-20什么的房产不能进行抵押登记
- 02-012021年居民遇到开发商逾期交房如何处理?
- 01-15可以继承的房产有哪些?
- 04-27相邻权纠纷民事起诉状应该怎么写
- 02-01逾期交房违约责任怎么承担
- 01-12房地产抵押登记需要什么材料
- 02-02业主维权书的内容是怎样规定的?
- 01-26向银行贷款房产证要压在银行吗
- 02-02什么是相邻权邻居违建怎么办
- 02-01买卖房屋网签和备案的区别是什么?
- 05-10建筑面积和使用面积的关系是什么?
- 04-27在农村相邻权纠纷起诉状的写法是怎样的
- 02-01开发商出现延迟交房怎么维权
- 04-27相邻权漏水纠纷处理思路是什么?
二手房是否可以公积金贷款买?
律师解析:是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;2、二手房用公积金贷款,可以支...
03-26没房产证怎么发布租房
在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下,房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。在此期间,如果不允许租赁,则不利于提高社会资源的利用效率,违背鼓励交易的市场经济原则。显然,所有权人具有房屋所有权但未取...
01-07二手房屋买卖合同解除的条件是什么
一、二手房屋买卖合同解除的条件是什么商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括:1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,...
03-02二手房交易过程中怎样避免产权陷阱
律师解析:二手房交易过程中避免产权陷阱的方法如下:1、向卖房方索要一切产权文件;2、到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所...
05-09- 03-20二手房买卖的流程是什么
- 08-20卖二手房交了定金不想卖了怎么办
- 03-27买二手房的流程是怎样的?
- 07-01买二手房的程序有哪些
- 03-09不同城市买房算二套吗
- 03-26买二手房贷款的条件是什么?
- 07-01二手房买卖是哪些程序
- 07-01签订购房合同前要注意什么
- 08-13二手房有哪些潜在的风险
- 03-15二手房买卖多久没过户算违约?
- 02-27二手房买卖怎样审查
- 04-13买二手廉租房怎么过户
- 04-26二手房进行过户流程有哪些
- 07-07购买二手房哪些时候过户
- 07-05二手房买卖中卖方不配合网签算违约吗
- 03-23二手房按揭需要提供哪些材料
- 07-02二手房买卖交易流程具体有哪些
- 04-05二手房房屋定金合同怎么解除
- 03-29二手房交易的流程是怎样的?
- 11-26二手房交易需要什么证件?
回迁房分房流程有哪些?
一、分配对象:管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。二、分配原则:公开透明,阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。1、严格按照“先拆先选”的原则,按照腾空交房时间先后顺序分配;2.特殊困难户由本人申请,所在村核...
03-08城市房地产管理法实施细则房地产开发建设规定
《城市房地产开发经营管理条例》实施细则第三章房地产开发建设第十条确定房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求;按照国家有关规定需要经计划主管部门批准...
04-11不动产登记暂行条例全文
不动产登记暂行条例全文第一章总则第一条为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。第二条本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将...
04-25小产权房和大产权房有什么区别|适合购买吗?
一、小产权房和大产权房的区别1.小产权房是民间的通俗叫法,而不是法律概念,到目前为止没有法律、法规的承认。一般小产权房主要是两类:国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造...
12-05- 05-22中华人民共和国城市房地产管理法?
- 09-25房屋他项权证是什么意思
- 06-15西安市国有土地上房屋征收评估办法与原拆迁办法|有哪些不同?
- 01-29房地产租赁纠纷的裁判规则
- 05-19如何签订租地合同|租地合同怎么写
- 03-28河南省土地管理法实施条例
- 04-24房屋已经拆除如何打确权诉讼?
- 12-19外地户口在济南买房子的政策有哪些?
- 07-13《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定有哪些?
- 09-11经济适用房的一般申请条件及流程介绍?
- 05-02房产做了抵押但没写合同有效吗?
- 07-28安徽新农村建设补偿标准主要是什么?
- 02-15菏泽市国有土地上房屋征收补偿办法
- 06-23房屋土地使用权到期了怎么办?
- 12-17如何买小产权房才有效
- 01-18房产税暂行条例的内容有哪些?
- 02-01不动产登记暂行条例的规定有哪些?
- 12-10法院查封的房子在不知情情况下可以买卖吗?
- 08-03购房中五证两书一表指的是什么
- 06-19房改房抵押贷款的条件是什么|需要走哪些流程?
子女与父母之间的房产纠纷
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
03-16房产合同纠纷
案情简介徐先生看中一套房,并与开发商签订了一份定金合同,支付了两万元的定金。约定这周签订购房合同。之后我恰巧看到电视节目中有人投诉该楼盘内的一处房有质量问题,于是我去实地咨询了一下其他业主,质量好坏没问出来,却...
03-31房产纠纷案需要开庭几次
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
07-20房产纠纷处理流程
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
05-09- 08-18房产纠纷再抵押
- 08-12房产纠纷房屋差价如何赔偿
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- 11-14青岛房产纠纷案
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- 06-23调解纠纷离婚后房产纠纷
- 05-18房产纠纷证据目录
- 07-06房产纠纷起诉卖家需要多久
- 08-17房产纠纷出场
- 01-29房产纠纷常见问题
- 07-25房产纠纷投诉部门
- 07-20房产纠纷第二次开庭
- 01-01房产纠纷所需证据
- 10-14和老婆有房产纠纷
- 05-11抵押房产纠纷
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