律师解析:物业公司能在超过了物业合同约定的交费时间后进行起诉,也能够在三年内任意时间起诉。
法院判决后,如果对方仍不交物业费的,物业公司能够在两年内向法院申请强制执行。
收取物业费的法定标准是根据物业服务合同的约定交纳。
物业费金额依照业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
物业费不交几年能够起诉
律智库
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