宅基地上的房屋是不具备房产证的。根据农村宅基地管理办法的相关规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。
《土地管理法》第六十三条
《宅基地管理办法》第二十条
农村私人房屋买卖没房产证能过户吗
律智库
人气:1.57W
最近更新
- 1没有房产证的房屋买卖能公证吗?
- 2农村房屋买卖规定|农村房屋买卖是否合法
- 3农村房屋买卖合同需要经过村委会吗
- 4房产证过户需要什么
- 5房屋一本证没法过户买卖过户
- 6回迁房可以购买吗?安置房没有房产证怎么买卖?
- 7农村房屋买卖需要见证人吗
- 8农村房屋买卖需要经过村委会吗
- 9农村私人房屋买卖合同的模版
- 10农村房屋买卖过户程序是什么|过户费用是多少?
- 11一房多卖能过户吗
- 12不动产权证可以过户吗 房屋不动产权证可以过户吗
- 13私人房屋买卖不过户可以卖
- 14外地人买农村房子能过户吗
- 15外地人买农村房屋过户
- 16农村房屋买卖如何过户
- 17农村私人自建房子买卖可以公证吗?
- 18房屋没有房产证能过户吗
- 19城里人到农村买房子能够过户吗
- 20房屋买卖没有房产证能公证吗