如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么买卖是合法的。
买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖应认定为是合法的。
房屋买卖合同经过多次流转,最后流转到同一个村村民手里,那么该房屋买卖也有效。
农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力。
【法律依据】《民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
农村房屋买卖规定|农村房屋买卖是否合法
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