(1)公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵;
(2)建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务;
(3)行使管理责任不到位;
(4)未能履行安全保障义务;
(5)物业公司未公布账目,侵害业主知情权;
(6)物业公司人员滥用职权、超越职权等。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条:物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还已收取得违规费用的,人民法院应予支持。
法律依据:
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还已收取得违规费用的,人民法院应予支持。
业主能拒交物业费的理由有哪些
律智库
人气:8.45K
最近更新
- 1自由职业有哪些
- 2因物业不作为拒交物业费|被物业起诉怎么办
- 3什么情况下业主可拒交物业费
- 4物业管理费包括哪些 物业管理费有什么
- 5物业费包括哪些?哪些情况不用交物业费?
- 6业主拒交物业费的法律依据是怎么规定的
- 7拒交物业费理由有哪些
- 8业主被盗拒交物业费
- 9物业业主及业主大会的纠纷原因有哪些?
- 10什么情形下业主不可以拒交物业费
- 11小区业主拒交物业费
- 12小区卫生差业主可以拒交物业费吗
- 13业主拒交物业费的几种情形及应对措施
- 14业主拒交物业费咋办
- 15物业不作为是否能拒交物业费
- 16对物业管理不满拒交物业费被起诉如何处理
- 17业主不交物业费|物业能给停电吗
- 18业主拒交物业费
- 19拒绝物业费的抗辩理由
- 20自由职业有哪些