一般来说,业主不能以不满物业服务为由拒交物业管理费。如果物业公司提供的服务己严重违犯了约定,业主可以另行提出违约之诉,法院确认物业服务存在瑕疵的,会根据《物业服务合同》的约定,减收物业服务费,如果减收数额双方在《物业服务合同》中无约定,法院会根据《民法典》,进行综合平衡,酌情减免。
【法律依据】《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
物业公司服务不好业主可以拒交物业管理费么
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