1、农村的宅基地和房屋拆迁有些贷方采取的是分开补偿方式:一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。
货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是房屋所有权,包含了所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,具体要参考当地制定的补偿标准实施方案,这个可以向土地征收部门咨询了解。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
农村搬迁安置补偿标准
律智库
人气:7.44K
最近更新
- 12021年拆迁补偿标准是怎样的?
- 22021农村搬迁每人补偿100万是真的吗 农村搬迁每人补偿多少钱
- 3农村搬迁补偿标准2018
- 4地质原因农村搬迁补偿标准2019
- 5农村搬迁补偿标准2022
- 6海安农村拆迁补偿标准是多少
- 7农村房屋拆迁补偿安置政策
- 82021年农村房屋拆迁补偿安置标准是什么?
- 9安丘农村拆迁补偿多少|征地补偿标准是什么
- 10上海农村集体土地房屋拆迁安置补偿标准是什么样的?
- 11农村房屋拆迁补偿怎么算|农村拆迁补偿标准是多少
- 12农村宅基地村委会拆迁补偿和安置
- 13农村居民户口拆迁安置补偿
- 14买的安置房拆了有补偿吗?有户无房能不能享受拆迁安置?
- 15农村房屋拆迁补偿安置办法
- 16农村房屋拆迁补偿安置问题
- 17农村拆迁补偿安置原则
- 18辞退员工补偿标准是什么
- 19农村住宅拆迁补偿安置
- 20农村拆迁补偿安置面积