不可抗力停工窝工损失什么承担？
律师解析：1、工程本身的损害，因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。2、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。3、承包人机械设...
南京是否需要进行施工合同备案？
需要，施工合同备案方法包括：承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续...
民营企业施工合同要如何备案?
律师解析：建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、...
我国山西省建筑合同违约金一般是多少？
建筑工程合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。而逾期付款违约金的计算，应注意不同时...
垫资利息可以要求支付吗？
11-29律师解析：追讨工程垫资款能否要求支付利息，需要根据合同是否对垫资利息有约定。1、承包人与发包人对于垫资利息有约定的，按照约定处理利息事宜。2、承包人与发包人没有约定垫资利息的，不可以要求发包人支付利息。3、政府...
建设合同无效情况主要有哪些？
12-03律师解析：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而订立的建设工程施工合同无效。承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人...
合伙承包要两个人签合同吗
10-19律师解析：当事人可以双方协商确定签两个人的名字或者选择一个人作为代表签名字。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对...
建设工程结算纠纷的原因有哪些？
03-14在我们进行解决建设工程结算纠纷的时候，一定要先弄清楚发生纠纷的原因，然后再进行想办法解决纠纷，这样就会比较容易解决。那么，建设工程结算纠纷的原因有哪些呢?下面，小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。建设工程结算...
侵占工程款的刑事法律风险
04-26律师解析：可能面临被判刑的风险，法律规定公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。法律依据：《中...
做私人工程|做完拿不到钱如何解决
08-25工程完工后，拖欠工程款，属于欠款纠纷，如能协商解决则协商，如不能则诉讼解决。起诉对方，要看是否与发包方、分包方签订分包合同，对具体工程款是否有约定，如有则按合同纠纷处理，向法院起诉。如没有签订合同，工程款又未经结算，那么...
施工合同要在什么期限内备案
03-21一般是7天之内进行办理备案的。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定，订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。法律依据：《房屋...
我国工程合同工期违约金高限额的规定是什么？
03-18导致工程施工合同违约最常见的因素就在工程款的支付上，目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的最高限额，如果过高，那么法院在进行处理的时候会给予降低的...
公路工程承包制方式有哪些
03-281.建设全过程承包建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、...
先施工后签合同违法吗
04-15律师解析：违法的，工程项目不能先施工再签合同。先施工后签订合同是违法的，如果没有合同就入场进行施工很容易产生纠纷，而且到时候权责不明很容易导致矛盾升级恶化。施工合同协议应该包含一下几项内容，甲乙双方的名称、施工...
中标如何变更合同
06-13律师解析：1、合同的权利义务是可以概括转让的，也就是合同的主体是可以变更的，但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定，如果合同在履行的过程中变更主体，新的合同主体并没有经过招投标程序，有规避招投...
分公司签订分包合同承接工程可以吗？
03-17一、分公司签订分包合同承接工程可以吗?分公司签订分包合同承接工程是可以的，根据现行法律规定，建筑企业分公司经登记后，可以合法从事相关的经营活动，包括对外签订施工合同。无论分公司是否以自己的名义从事相关的民事活...
安徽合肥施工合同备案的流程是什么？
03-27一、安徽合肥施工合同备案的流程是什么?1、网上申报。承包人登录政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合...
建设工程施工合同中可认定为无效合同的情形
03-24建设工程施工合同会被认定为无效的情形有：有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违...
建筑施工合同必须要备案吗？
03-31律师解析：施工合同是必须备案的。一、施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和...
工程分包合同无效会怎样结算
07-01律师解析：工程分包合同无效的，主要还是看工程能否通过竣工验收，如果能够通过验收，可以参照无效合同中的约定来支付工程款。根据法律规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价...
建设工程合同包括的内容有什么？
03-25律师解析：建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同应当采用书面形式。一、发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人...
施工合同备案有日期限制吗
03-16一、施工合同备案有日期限制吗一般是7天之内进行办理的。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面...
什么样的建筑合同无效？
04-24律师解析：建筑施工合同被认定为无效的情形有：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。合同的定...
民营企业施工合同要如何备案?
11-11律师解析：建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、...
施工合同用不用去工商局备案
03-28一、施工合同用不用去工商局备案？不用到工商局备案。因为施工合同的备案手续已经被取消了。当事人只需要办理监理合同的备案手续就可以办理施工许可证。施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件...
申报工程延期的条件是哪些？
12-03律师解析：由于以下原因导致工程拖期，承包单位有权提出延长工期的申请，监理工程师应按合同规定，批准工程延期时间。1、监理工程师发出工程变更指令而导致工程量增加；2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交图、...
建筑工程无效合同一般有哪些情形?
11-11律师解析：建筑工程合同无效的情形有：1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级；2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）；3.必须招标的未进行招投标或中标无效：4.违法分包。5....
工程施工合同无效的情形
03-14违反下列条件的合同无效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在签订的和同属于无效合同的情形下，双方当事人都可以行使撤销权。【法律依据】《民法典》第...
申请建筑工程施工许可证的要求有哪些
06-22律师解析：申请建筑工程施工许可证的要求如下：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;...