建筑工程劳务分包纠纷如何举证?
律师解析：1、建筑工程承包书面合同，包括有关修改承包合同的设计变更文件、洽谈记录、会议纪要以及资料、图表等。2、开工日期、延期开工原因的证明材料。3、工程价款支付方式、延期付款及其原因的证明材料。4、材料供应...
工程转包纠纷怎么打官司?
律师解析：承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同，承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目，从施工合同主体的相对性角度来看，承包人就构成对施工合同的实质性违约，发包人当然可以根据施...
建筑工程施工合同的纠纷怎么打官司
律师解析：建筑工程施工合同的纠纷，打官司的流程，主要包括：1、准备好民事起诉状和证据材料。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交起诉状和相关的证据材料。3、法院认为符合起诉条件的，在七日内立案并通知当事人。按照人民...
建筑工程诉讼时效几年
建筑工程诉讼时效是3年。建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产...
工程施工合同无效的情形
03-14违反下列条件的合同无效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在签订的和同属于无效合同的情形下，双方当事人都可以行使撤销权。【法律依据】《民法典》第...
民法典规定房子被施工损坏如何赔偿
06-22律师解析：房子被施工损坏，由施工单位承担赔偿的责任，一般是承担修复责任，并且对房屋所有人进行相应赔偿。在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当...
工程逾期怎么处理？
03-20律师解析：工程逾期的，是属于合同违约的情形，合同有约定的按合同约定处理，没有约定的，按工程逾期造成的实际损失进行赔偿。一、我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...
做私人工程|做完拿不到钱怎么办
08-25工程完工后，拖欠工程款，属于欠款纠纷，如能协商解决则协商，如不能则诉讼解决。起诉对方，要看是否与发包方、分包方签订分包合同，对具体工程款是否有约定，如有则按合同纠纷处理，向法院起诉。如没有签订合同，工程款又未经结算，那么...
施工合同纠纷解决方法
04-27律师解析：解决方法主要有4种：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁...
工程建筑合同纠纷应当向哪个法院起诉？
12-02律师解析：1、工程建筑合同纠纷，一般应该向被告地或合同履行地的法院起诉。2、但是，建设工程欠款纠纷属于合同纠纷，管辖的规定为约定优先，合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的...
拆除工程施工备案有时间规定吗
08-25需要。设单位应当在拆除工程施工15日前，报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。具体的资料有：1、施工单位资质等级证明；2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；3、...
分包工程没签合同是否有效？
03-25律师解析：分包工程没签合同但是有证据证明建设工程且竣工验收合格的也应支付工程价款。建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见，分包是在总承包合...
工程施工合同无效后违约金是否能要赔偿?
11-11律师解析：一般工程施工合同无效后是不需要交违约金。无效合同自始没有效力，也就不存在违约情形，不需要赔偿违约金。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱...
公路工程承包制方式有哪些
03-281.建设全过程承包建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、...
工程合同没有开工算违约吗
03-16一、工程合同没有开工算违约吗工程合同没有开工属于违约。施工单位不按工程合同约定时间开工，经建设单位催告后仍然不开工的，建设单位可以通知施工单位解除合同，并且要求承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六...
工程分包合同无效怎么结算
07-01律师解析：工程分包合同无效的，主要还是看工程能否通过竣工验收，如果能够通过验收，可以参照无效合同中的约定来支付工程款。根据法律规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价...
解除施工合同时如何赔偿？
11-29律师解析：单方面解除施工合同应当赔偿对方的损失以及合同中约定的违约金。一、违约金，是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的...
建设工程都包含哪些法律纠纷
07-07律师解析：根据建筑法及其司法解释的相关规定，建设工程包含的法律纠纷有：勘察、设计、施工、监理合同纠纷；工程合同效力纠纷；合同无效结算纠纷；黑白合同纠纷；工程款结算采取何种标准纠纷；造价司法鉴定范围纠纷；工程质量、工期、...
合同无效但验收合格如何结算款项
08-25按照相关法律以及司法解释的规定，建筑工程合同无效但完工后的建筑工程经验收合格的，承包人可以请求参照合同约定的工程价款结算。如果验收不合格可以修复的，经修复后验收合格的，也可以请求按照合同约定的工程价款结算。实...
工程承包合同怎么写
11-22律师解析：工程承包合同写法如下：需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程；写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求；写清楚合同价款，付款的相关方式，最后写上工程的相关期限。法律依...
施工合同备案罚则还存在吗？
03-28一、施工合同备案罚则还存在吗?不存在。施工合同签订未备案是没有处罚措施的。备案不是效力性强制规定，不备案的合同仍可以是有效的合同。备案与否在工程款结算方面有很大影响。对于经过招投标程序的建设工程施工合同，...
中标后设计变更|合同该怎么签
06-13律师解析：1、合同的权利义务是可以概括转让的，也就是合同的主体是可以变更的，但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定，如果合同在履行的过程中变更主体，新的合同主体并没有经过招投标程序，有规避招投...
在建工程抵押需要具备的条件是什么？
03-16一、在建工程抵押需要具备的条件是什么根据《民法典》（2021年1月1日起实施）、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件：1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资...
建筑物损坏导致侵权责任由谁承担？
03-29一、建筑物损坏导致侵权责任由谁承担?1、建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。2、建筑物倒塌致...
施工合同用不用去工商局备案
03-28一、施工合同用不用去工商局备案？不用到工商局备案。因为施工合同的备案手续已经被取消了。当事人只需要办理监理合同的备案手续就可以办理施工许可证。施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件...
建设工程竣工后工程发包方遵守的义务是什么
07-01律师解析：建设工程竣工后工程发包方遵守的义务是:根据我国法律规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收...
民法典施工合同的内容一般包括哪些
06-13律师解答：依照法律规定。律师解析：建设工程施工合同的内容包括：发包人和承包人的基本身份信息；工程上午范围、建设工期；工程的质量、造价；技术资料的交付时间；材料和设备的供应责任；以及拨款和结算、竣工验收、质量保修条款等...
工程分包合同无效如何结算
07-01律师解析：工程分包合同无效的，主要还是看工程能否通过竣工验收，如果能够通过验收，可以参照无效合同中的约定来支付工程款。根据法律规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价...
工程合同签了不做了行吗
04-12律师解答：不可以。律师解析：工程合同签了不做了不可以，如果合同已经生效可能会承担违约责任。工程合同已经签了不做是不可以的，不做属于合同违约，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...