买卖合同关系的成立的要件有哪些
律师解析：合同关系符合法定成立条件的就成立，具体条件有：1、当事人是真实的意思表示；2、当事人必须是具有相应的民事行为能力人；3、订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式；4、合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；5、...
如何反诉合同纠纷
律师解答：向受诉法院提出反诉。律师解析：反诉是一个独立的诉讼，所以也必须满足起诉的基本条件，即：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法...
合同损害第三人权益会怎样办
律师解答：请求法院确认合同无效。律师解析：合同损害第三人权益的情况应当分情况予以处理，一种情况是，合同双方恶意串通损害第三人权益的，这样的合同属于无效合同，根据《民法典》的相关规定，合同当事人因此而取得的财产应当返...
借款合同纠纷怎样判决
律师解答：需要根据借贷事实进行认定。律师解析：人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。贷款人未按照约定的日期、...
安装合同是属于承揽合同吗
11-30律师解答：安装合同是属于承揽合同。律师解析：安装合同是属于承揽合同的一种类型。承揽合同中的承揽人的工作任务应当是需要按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，而定作人需要向承揽人支付报酬，承揽的内容则主要是包括对...
合同纠纷如何解除合同
11-25律师解析：1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后...
承包合同纠纷怎么办
12-04律师解答：和解，调解，仲裁或诉讼。律师解析：发生承揽工程合同纠纷,当事人可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向...
如何声明承诺书无效
04-01当事人事后不同意，符合条件的可以向人民法院申请变更或者撤销，也就是存在以下法律规定的情况下可以向法院申请无效，《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止）：第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲...
怎么处理海员合同纠纷
12-07律师解析：通过以下方法处理：1、和解：和解是指当事人之间自行协商处理因合同发生的争议。2、调解：劳动合同纠纷当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。3、劳动仲...
商品房合同纠纷流程
12-06律师解答：协商、诉讼、调解、仲裁。律师解析：可以协商、调解、仲裁或诉讼：1、协商。指纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。2、调解。纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者...
合同纠纷诉讼程序中止是怎么样
11-28律师解答：依照法律规定。律师解析：1、一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的。一方当事人死亡，其诉讼权利能力随之消灭，这种情况下，如果其继承人能及时参加诉讼的，诉讼无需中止。2、一方当事人丧失诉讼行为能力，尚...
经纪公司违约不退费如何协商
12-06律师解析：先协商，不成再诉讼。1、与该经纪公司协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间和金钱成本上的消耗；2、达不成协议的，可以向法院提起诉讼，表明该经纪公司违约给你带来的损失，请求法院判决该经纪公司退还费用，并...
怎么应诉合同纠纷案件
03-05律师解答：区分真假，积极应诉。律师解析：合同纠纷被传庭要区分真假，积极应诉。应诉的流程如下：1、当法院送达传票的时候，如果没有特殊原因，最好要签收，因为不管是否签收传票，之后的诉讼程序依然会照常进行，如果没有签收传票的话，...
合同纠纷解起诉流程
11-30律师解析：合同纠纷向法院起诉的流程：1、确认管辖法院；2、书写起诉状；3、向管辖法院递交起诉状；4、符合起诉条件的，法院依法受理。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三...
物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费
11-28律师解析：拒交物业费的情形只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：(1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。(2)实行政府指导价的物...
期房签合同纠纷怎么办
11-25律师解答：协商、调解、仲裁、诉讼。律师解析：可以协商、调解、仲裁或诉讼：1、协商。指纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。2、调解。纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者...
一般代理和特别代理的权限如何？
11-24律师解析：代理是民法中的一个概念，指代理人在代理权限内以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，而该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。代理分为法定代理和委托代理。在委托代理中，代理人在授权范围内可...
如何处理建设施工合同纠纷
12-14律师解答：先协商，协商不成向法院起诉。律师解析：合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理：1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机...
合同纠纷赔偿如何规定
03-08律师解答：协商、起诉。律师解析：1、合同纠纷处理方式之协商：协商是指合同双方在自愿、互谅、实事求是的基础上，对出现的争议直接沟通，友好磋商，消除纠纷，求大同存小异，对所争议问题达成一致意见，自行解决争议的办法。2、合同纠...
转让合同纠纷怎么起诉
12-14律师解答：向有管辖法院递交起诉书。律师解析：转让合同纠纷也就是在合同签订后因合同履行的问题所发生的纠纷，合同纠纷可以通过诉讼的方式来解决：1.提起诉讼时要确定好管辖法院。2.原告向法院起诉，应递交起诉状，并按照被告人...
留学合同纠纷如何解决
11-28律师解答：和解、调解、仲裁和诉讼。律师解析：(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷...
农村水厂承包合同能否解除
03-08律师解答：能。律师解析：农村水厂承包合同是能解除的，解除的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除的方式是在制定合同时约定解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除的方式是在合同出现法定解除事由时，向法院请求...
合同纠纷仲裁怎样做
12-14律师解析：程序如下：1、到约定的仲裁委申请仲裁，提交书面的仲裁申请书、仲裁协议。2、仲裁委对于可以立案的案件，出决定，如果决定立案的，五日之内会发出相关书面通知。3、仲裁委将仲裁规则和仲裁员名册送达申请人。4、组成仲...
砸墙合同纠纷怎样处理
12-04律师解答：协商、调解、仲裁、诉讼。律师解析：合同纠纷的解决方法有：1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致，当事人可以要求合同管理机关、仲裁机构...
辞职后一定要退工单吗
12-04律师解析：辞职后是一定要退工单的。在单位辞职拿退工单后，通常由原单位办理社保转移手续。如果不转出，社保是不能继续缴纳的。原公司还要协助离职员工办理保险转移手续。《劳动合同法》第十六条：劳动合同由用人单位与劳动...
效力待定合同是怎样处理的
12-07律师解析：效力待定合同可以经权利人追认后使合同生效，也可以通过撤销的意思表示使其变成确定不生效的合同。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方...
合同纠纷如何起诉书
11-30律师解答：根据合同纠纷写起诉状。律师解析：起诉状需要具备以下内容：1、当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。2、诉讼请求和所根...
买卖合同纠纷如何调解
11-30律师解答：由审判人员主持调解，双方协商。律师解析：审判人员在调解开始时主要工作是：1、征求双方当事人是否愿意调解的意见，讲明调解的好处、要求和具体作法，并告知有关的诉讼权利和义务，用简便的方式通知当事人和证人到庭，为...
签订合同的原则有什么？
11-24律师解析：订立合同时，谈判双方都应遵循一定的原则，只有这样，合同的订立才有意义。(一)诚实信用原则。讲诚实、守信用，是合同当事人在经济往来中应遵守的原则，也是市场经济条件下的准则。不诚实、不讲信用是经济交往中的大忌...