未办理抵押登记是否会影响合同效力
律师解析：未办理抵押登记是否影响合同效力：未办理抵押登记是否影响合同效力具体要看该合同是否以办理抵押登记为生效条件。根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的...
担保人被起诉财产会冻结吗？
律师解析：担保人被起诉的情况下，如果起诉方申请了财产保全的，担保人的财产会被冻结。担保人属于连带担保责任的，债务人到期不履行债务的，保证人需要承担担保责任。债权人向法院起诉后，法院会采取保全措施，财产会被冻结。法律...
签订质押合同能注意什么
律师解析：签订质押合同有以下事项需要注意：1.要注意抵押合同的形式，抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。2.要注意抵押合同的效力，抵押权是对债权的保障，当债权无法实现时...
担保贷款逾期不还担保人会怎么样
律师解析：有以下两种情况：一、如果是一般保证，债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿，如果贷款人不还可以强制执行。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分，才由担保人继续承担还款责任；二、如果是连带责任，债权人可以要求...
担保合同的规定具体有哪些
11-11律师解析：担保合同规定如下：1.保证合同应当以书面形式订立；2.保证方式约定不明时，推定为一般保证；3.保证期间未约定或约定不明的，法定期间为六个月；4.债权转让需通知保证人，否则对其不发生效力；5.保证人之间对保证期间具有独立...
怎么认定逃避债务
11-12律师解析：债务人有放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益等行为，影响债权人债权实现的，可以认定为逃避债务。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长...
法律上规定担保人需要具备哪些条件
07-05律师解析：法律上规定担保人需要具备的条件有具有完全民事行为能力，与本案无牵连，在当地有常住户口和固定住所，享有政治权利，人身自由没有受到限制，有能力承担担保责任等。第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照...
担保物权登记他人名下什么情形可主张该财产优先受偿？
11-24律师解析：有下列情形之一，当事人将担保物权登记在他人名下，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人或者其受托人可以主张就该财产优先受偿：（一）为债券持有人提供的担保物权登记在债券受托管理人...
按揭车可以在银行贷款吗
02-28律师解析：不可以的，因为车主在按揭期间，车主只有汽车的使用权，汽车的产权还不完全属于车主，对于这种产权不是很明晰的抵押物，一般银行和贷款机构不予接受。也有少数银行或贷款机构愿意接受按揭车抵押贷款。但是对车本身和借...
别人欠我钱不还如何办？
11-24律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款...
承诺书是否需要见证人和担保人？
11-24律师解析：承诺书一般不需要见证人和担保人，只需要承诺人签名盖手印，但有见证人最好。一般保证人有一个先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担...
贷款都需要哪些条件哪些材料
11-30律师解析：贷款需要提供的资料：身份证明、婚姻状况证明、收入证明、资信证明。贷款需要的条件：1、年龄在18-60岁的自然人；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁...
主合同解除后担保责任是否还有？
11-24律师解析：主合同解除，担保人的担保责任并不当然免除。担保人还是要继续承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。担保是为了保障债权人的债权得以实现，在债务人不履行或无法履行债务时，由担保人代替债务人履行债务。担保...
债权人怎么申请撤销抵押权
11-12律师解析：1、债权人可以向人民法院申请撤销抵押权。而债权人可以申请撤销抵押权的情形是债务人有多个普通债权人，债务人与其中一个债权人串通，将财产抵押给债权人，损害其他债权人利益。2、抵押权是抵押权人实现抵押物权的...
担保协议怎样才能生效
11-23律师解析：理论上担保合同的生效双方签字盖章就生效了，当然是在主合同生效的前提下。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保...
抵押的借条如何写
07-04律师解析：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名，有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字，收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。写清楚借款时间期限，包括借款的...
担保期限到期还能够起诉担保人吗
07-07律师解答：能。律师解析：担保到期是能够单独起诉担保人的，因为担保人对到期的债务同样具有清偿义务，所以为了保障债权顺利实现，能够对担保人单独起诉。按照规定，一般保证的担保期限，有约定的按照约定，没有约定的，保证期间为主债...
国有资产对外抵押担保是否有效
07-06律师解析：用法律明确禁止抵押的国有资产对外抵押担保是无效的。因为下列财产不得抵押:（一）土地所有权；（二）集体所有土地的使用权；（三）为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明...
公司注销前怎么处理债务？
11-12律师解析：公司注销，债权人应当自接到清算组通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供提交债权证明材料和合法有效的身份证明；代理申报...
担保人还不起钱怎么办啊
12-06律师解析：担保人还不起钱的，当事人可以向人民法院提起诉讼，由法院对其财产进行拍卖等进行偿还，确实无力偿还的，法院会中止执行，待中止的情形消失后，恢复执行。《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定...
交了订金厂房能退吗
11-12律师解析：1、订金是可以退的，法律上只规定了定金不可以退。订金不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。2、因此一方不履行债务或者履行债务不符合约定，另一方是无权占有订金的。3、给付定金的一方不履行债...
合同的担保种类有哪些
07-06律师解析：合同担保的种类包括:（1）一般担保和特别担保。一般担保:是对以债务人为中心形成的所有权都具有担保作用的担保。特别担保:是针对单个债务特别设立的担保（通常所说的担保）。（2）人保、物保、金钱保。（3）法定担保和约定担...
出卖人正常经营活动和担保物权人指什么？
11-24律师解析：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十六条中的出卖人正常经营活动，是指出卖人的经营活动属于其营业执照明确记载的经营范围，且出卖人持续销售同类商品。担保物权人，是指已...
担保还款的收条范本是怎样的
11-21律师解析：担保还款的收条范本应当包括标题，正文和落款，具体的内容应当包括担保人，债权人，债务人的姓名，性别等基本身份信息，明确还款的具体金额，还款的时间等。保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的...
怎么样投诉贷款平台
07-05律师解析：目前，大家可以通过12315的投诉热线电话直接举报，也可以通过“全国12315互联网平台官网”进行在线举报。具体举报流程1、在百度、搜狗、360搜索等工具上输入“12315”；2、找到“全国12315互联网平台官网”，并点击...
担保超过二年还有责任吗
07-07律师解析：如果当事人在合同上约定了担保人的担保期限为两年，那么担保人所需履行的期限就是两年，如若两年的担保期限过后，担保人将不再担保当事人的债务问题的。保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没...
民间借贷担保的方式有什么？
11-24律师解析：民间借款债务中的担保具体如下：1、保证。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人属于借款合同中的第三人，借款人是被保证人，出借人是债权人。2、抵押...
担保人被起诉财产会冻结吗？
03-01律师解析：担保人被起诉的情况下，如果起诉方申请了财产保全的，担保人的财产会被冻结。担保人属于连带担保责任的，债务人到期不履行债务的，保证人需要承担担保责任。债权人向法院起诉后，法院会采取保全措施，财产会被冻结。法律...
哪些房屋不能办理房贷抵押
07-04律师解析：不能办理房贷抵押的房屋有：（一）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（二）依法被查封、扣押、监管的财产；（三）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产；（四）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、...