只有一套房子能抵押贷款,法律对此没有禁止性规定。
申请贷款时,需具备抵押资格,房龄不能太老,有一定的增值空间或保值保证,住房易成功获贷款。
同时,借款人需满足贷款要求,拥有一定收入和良好信用。
但实践中,很多银行不受理仅有一套房的抵押贷款业务。因借款人无备用房,在无力还贷或拒绝还款时,起诉要求法院处置房产比较麻烦且风险大。
《个人住房贷款管理办法》第十六条 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。
只有一套房子能抵押贷款吗
律智库
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