解除租赁合同不算违约的情形有:
出租人解除租赁合同不算违约的情形有:
1、房屋租赁协议到期;
2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;
3、承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置;
4、承租人故意、或过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
承租人解除租赁合同不算违约的情形有:
1、未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付;
2、交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的;
3、已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的;
4、不履行检查、维修义务,以致危及承租人安全或健康的。
哪些情形下解除租赁合同不算违约
律智库
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