签了居间协议违约该咋办
律师解析：签了居间协议违约怎么办：根据《中华人民共和国民法典》签了居间协议违约，应当承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
解除合同后是不是需要承担违约责任
律师解答：存在违约情形要担责。律师解析：解除合同后如果存在违约情形需要承担违约责任。根据法律规定，违约责任的类型有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失等违约责任。如果合同是因违约而解除的，解除...
在建筑合同中能求违约损失赔偿的依据是哪些
律师解析：依据《中华人民共和国民法典》的规定，在建筑合同中一方违约，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因...
如何约定合同解除时的违约金
律师解析：1、合同解除时的违约金约定是：当事人可以选择约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以选择约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金是当事人事先约定的，在一方违约的时候，应当向...
适用违约金条款要注意什么？
11-23律师解析：审查违约金是否过高过低于实际损失。对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金需要妥善处理。对于解除合同或继续履行合同的请求，并不能对抗履行违约金的支付请求。在适用违约金条款时，注意审查违约金是否过...
承包合同签了能不履行吗？
11-28律师解析：一、承包合同签了可以不履行吗承包合同签了不履行会涉嫌违约。那么另一方有权利依照合同条约入行起诉，法院会依法追究其责任。我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...
民法典中定了合同违约了咋办
12-13律师解析：承担继续履行的违约责任、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。违约的一方支付违约金后，还应当继续履行合同。因此，民法典中规定合同违约之后，违约方需要承担相应的责任且进行一些必要的补救措施减小对方的损失...
怎么转委托才合法有效？
07-03在生活中委托别人帮自己办事儿是很常见的，那么委托人肯定也会遇到被委托人在不经过自己同意的情况下擅自决定将被委托的事情交给第三人办理。其实这种行为是严重违约行为，是不合法的，如果事情顺利办成的话自然是不会有什...
个人借款合同违约的责任是什么样的
07-04律师解答：继续履行或者采取补救措施。律师解析：首先，承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等...
卖家不发货也不退款如何办
12-09律师解析：卖家不发货也不退款，构成违约，可以要求其承担违约责任。如果对方不承担违约责任，可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定和第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...
商铺延期交房违约金怎样是怎样算的呢
07-02律师解析：延期交房的违约金赔偿应当相当于因违约所造成的损失。1、具体违约金数额按双方在合同中约定的违约金数额和赔偿方式进行赔偿。2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付...
借钱时约定逾期利息属于违约金吗？
07-03两个人已经商量好借钱过程中，为了让借钱的人及时还钱来减少出钱的人的损失，会在借钱的过程中协商逾期之后的利息。但是逾期之后的利息是在对方没有及时的还钱以及还是在还款期间过后开始计算的日子，算是对借钱的人违约带...
因疫情导致建设工程合同违约的责任承担问题
11-28律师解答：可以主张免除或部分免除责任。律师解析：1、根据疫情防控要求，建设工程停工或者迟延复工，由此导致逾期竣工的，施工人可以不可抗力为由主张免除或者部分免除逾期竣工的违约责任。2、但其应按合同约定的程序，及时向监...
因不可抗力违约要承担违约责任吗
11-30律师解答：不要。律师解析：因不可抗力违约是不需要承担违约责任的。《民法典》规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另...
快递延误涉及到哪些赔偿
07-02律师解析：快递延误涉及到的赔偿包括保价约定的赔偿。当快件出现延误时，消费者可以视为快件丢失，要求赔偿，信件丢失按服务费2倍赔偿，根据道交法及其相关解释的规定，包裹原则上按照保价实价赔偿，没有买保价的包裹将按照具体服...
民法典规定合同约定的违约金是怎么规定的
11-30律师解析：1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。2、违约金是当事人在合同...
违约损失赔偿金额怎么确定？
07-03现在的人们有很强的法律意识，在签订合约的时候都会对违约赔偿金做出约定，不过也有些人在签订合约的时候因为经验不足等原因忽略这个内容。不过即使合约中没有对违约金做出约定也不用过于担心，可以在违约行为发生之后根据...
合同诈骗数额巨大标准是如何规定的
07-011996年12月24日《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》规定，个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的，属于“数额较大”；个人进行货款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”；个人进行贷款诈骗数额在20...
租期未满房东违约回收要如何赔偿
12-08律师解答：应当赔偿违约金和其他损失。律师解析：租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为，房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房...
与相关部门签订招商引资协议以后|对方违约怎么办？
11-24律师解析：签了招商引资合同的合同当事人若是预期违约需要承担违约责任若是当事人签订合同后根本不履行合同，造成严重违约行为的构成根本违约。所谓的根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对...
早教班不想学了如何协商退款
12-11律师解析：早教班不想学了，退多少钱消费者可以与培训机构协商，协商一致可以解除合同，合同解除后，双方不再受合同权利义务的约束，由于合同并未履行，消费者还没上完课，培训机构应当返还消费者预付还没消费的学费，返还学费后，培训机...
合同的订立可以约定生效日期吗
07-07律师解析：合同的订立可以约定生效日期。因为民法尊重当事人意思自治，任何单位和个人不得非法干预。所以双方当事人是可以进行一致协商约定合同生效的时间的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按...
关于当事人违约而变更合同的情形有哪些
07-04律师解析：关于当事人违约而变更合同的情形分别有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，可以请求法院解除合同；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，可以请求法院解...
合同约定“股权转让710万 双方永不反悔” 一方违约后合同能否解除?
07-01律师解答：需要根据具体情况分析。律师解析：如果一方是根本违约，属于法定解除情形，可以解除。股权转让合同具备下列情形的能被解除：1、合同双方协商一致的，可以解除合同；2、约定、法定解除事由达成的，解除权人可以解除股权转让...
重大误解是否能负缔约过失责任
12-11律师解析：1、视情况而定。如果当事人在订立合同的过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当负缔约过失责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原...
合同约定违约金最高额的规定是哪些
12-07律师解析：目前我国相关法律还没有规定违约金最高额的具体数额，只是要求违约金不得过分高于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...
保险退保违约金多少？
11-24律师解析：违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%)，人民法院可在一方请求调低违约金...
加盟店合同上没有写违约金如何办
07-02律师解析：1、如果加盟合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括...
合同没有约定违约金|可以要求赔偿违约金吗？
07-03一般来说，双方当事人签订合同后就要按协议履行合同义务，比如在买卖合同中，到了约定该支付的付款日，同时另一方也应按协议交付货物。如果发现一方违约，将导致另一方违约，并需要支付赔偿金。而一般补偿性给付违约金，不过没有约...