保管合同和借用合同的区别
合同双方权利义务不同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合同。借用合同中，出借人是没有义务的。借用合同中的义务是借用人于到期后将出借物返还出借人的...
技术合同有什么特点
律师解析：技术合同的特点分别有：技术合同是双务合同、有偿合同；技术合同的标的是提供技术或与技术有关的行为；技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或服务订立的确立相互之间权利和义务的合同；法律规定的其他特点...
怎么审查买卖合同是否完备
合同的内容影响着合同的效力，对合同内容的审查是十分重要的，那么实践中应该怎么审查买卖合同是否完备呢?在审查买卖合同是否完备时，可以主要从以下内容出发：1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银...
拿到装修合同需要注意哪些事情
拿到装修合同需要注意的是，检查装修公司的手续是否齐全，一个合法经营的装修公司，营业执照是必要的；装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解。将装修设计方案和装修预算都确定下来以后...
合同审查的基本内容是什么
12-18一、合同审查的基本内容是什么1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民...
合同对价是什么意思
07-29合同对价是指一方为换取另一方做一件事的承诺而向另一方支付的金钱代价或得到该种承诺的代价。当事人一方在获得一种利益时，必须给付对方相应的代价。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损...
合同补充协议的拟定需要注意必备信息
06-26合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：1、是双方当事人的基本信息需全面具体;2、是说明拟定补充协议的原因;3、是协议补充的内容或变更的内容。4、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。6、补充协议的形式...
质押合同需要包括什么内容
04-16律师解析：质押合同主要包括以下内容：1、财产种类及其数额；2、应当履行债务的具体期限；3、财产的名称和数量；4、担保财产的具体范围；5、财产具体交付的时间及方式；6、当事人约定的其他事项，出质人与质权人还可以在质押合同中记...
货物运输合同注意事项是哪些
05-04律师解答：合同争议的解决方式等内容。律师解析：根据法律规定，货物运输合同书写要注意的事项有以下几点：1、注意当事人的姓名或名称或住所；2、注意合同的标的、数量或质量或价款或报酬；3、注意合同的履行方式或履行期限等；4、...
合同中的变更条款规定是哪些
04-19律师解析：合同中的变更条款规定是：行为人具有相应民事行为能力人；行为人意思表示真实；行为人协商一致后变更条款；变更条款符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事...
单方允诺为构成合同的依据吗
04-13律师解答：不构成合同的依据。律师解析：单方允诺并不构成合同的依据。合同是双方具有相同意思表示签订的协议，需要要约和承诺。要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：内容具体确定；表明经受要约人...
什么是合伙合同
06-29律师解析：合伙合同又称“个人合伙合同”。两个或两个以上的自然人为实现共同经济目的约定共同出资，共同经营，共分利润，共担风险的协议。具有确定合伙内部关系的重要作用，它除须遵循合同行为的一般规则外，还受到法律对合伙关...
合同的必要条款有哪些
02-12《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文...
合同金额错了怎么办
11-25律师解析：合同金额错了的处理方式是当事人可以补充协议。行为人补充协议有效的条件分别有：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；补充协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同是民事主...
审查合同的审批流程需要注意问题有哪些？
03-07审查合同的审批流程需要注意：1、会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。2、未按公司要求使用公司制定的范本。3、缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据文件的内容范围。4、合同相对方的选...
建筑工程合同可转让吗
08-25律师解析：1、建筑工程合同一般是能转让的，但是法定不得转让的情形是不得转让的。具体情形有：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当...
合同评审中包括了哪些内容
03-06一、合同评审中的内容包括什么1、签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格。(1)对法人必须审查原件或者盖有工商行政管理局复印专用章的公司法人营业执照或营业执照的副本复印件。(2)对非法人经济组织，应当审查其...
合同主体不合格怎么办？
01-27一、合同主体不合格怎么办如果合同主体不适格，通常合同不会发生法律效力。但是如果经过合同当事人协商，增加适格的主体作为签约的主体，重新订立合同或者签订补充协议，合同是有效的。合同主体不适格会主要有以下几种情况：1...
居间合同的特征是如何的
07-06律师解析：《民法典》没有规定居间合同，只规定了中介合同，中介合同的特征是：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同；中介人对委托人与第三人之间的合同没有介入权；中介...
房产合同律师的工作内容有哪些？
03-29一、在签订合同前，请律师审查开发商的资信：因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解，通过律师所具备的专业知识和特殊身份的优势，到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管理机构对开发商的情况进行全...
质押合同是不是实践合同需具备哪些内容
06-22律师解析：质押合同不是实践合同，需要具备的内容分别有：1、被担保的主债权种类与数额；2、债务人履行债务的期限；3、质物的状况；4、质押担保的范围；5、质押移交的时间；6、当事人约定的其他事项。质押合同，是出质人与质权人双方基...
什么叫民事合同
12-05民事合同是企业合同的对称，是指公民、法人或其它社会组织为满足日常物质和文化生活的需要，所明确的相互间权利义务关系的协议。民事合同主要是解决公民个人的衣、食、住、行等问题。《民法典》第五条民事主体从事民事活...
法院对合同效力的审查
05-01如果双方当事人对合同效力发生纠纷的，可以向人民法院提出申请，人民法院可以根据当事人的申请对合同的效力进行审查。《民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不...
如何避免无效合同
03-06为了避免订立无效合同，应注意从以下几个方面进行预防:一、合同主体资格的审查有法人资格的单位，应在批准允许的经营范围内与其他单位签订合同。签订合同时，首先应审查对方是否为实行独立经济核算或独立预算的法人单位，以...
签订银行借款合同要注意哪些事项
04-27律师解析：签订银行借款合同需要注意的事项有：1、借款合同一定要是借款人和出借人的法定全名，否则无法明确借款人与出借人。2、借款的大小写要一致，才能更好的确定借款的金额。3、当事人约定的借款利率不得超过法律规定的...
合伙协议必须盖公章么
11-24律师解析：合伙协议不是必须要盖公章。当事人对协议的确认可以是由所有当事人签名、盖章或由有代理权的人签名。签订协议为民事法律行为，必须遵循民事法律行为的运作规则，如主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共...
电子邮件能否算作合同
06-22电子邮件可以成为合同。通过电子邮件订立合同是计算机网络发展带来的新生事物，它可使当事人订立合同意思表达更加丰富、直观、明确，且不再受地域、距离的限制，安全、快捷、高效。在实践中，因电子邮件订立合同所产生的纠纷...
企业合同如何审查
01-221、审查合同的签章。合同对方如果是企业法人或其他组织，在签章处应当加盖单位印章并由授权代表签字;如果是公民个人，则要求其本人签名。对于超过一页的合同，还应当加盖骑缝章。所有的印章和签字均应当清晰、完整。2、审...
合同对价什么意思
07-29合同对价是指一方为换取另一方做一件事的承诺而向另一方支付的金钱代价或得到该种承诺的代价。当事人一方在获得一种利益时，必须给付对方相应的代价。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损...