房屋买卖合同无效的,应按一下方式处理:
1、出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖人可适当给予补偿。
2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。购房者可以要求卖方赔偿因信赖合同而支出的各种费用。
3、在商品房买卖过程中,如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效,则开发商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。
4、因双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方财产,归国家所有或返还给第三人。
5、涉及到违法犯罪行为的,则应受到行政或刑事处罚。
《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
房屋买卖合同无效该怎么处理
律智库
人气:1.35W
猜你喜欢
最近更新
- 1房屋买卖合同无效后违约金怎么算
- 2农村房屋买卖合同无效怎么办
- 3关于房屋买卖合同纠纷|房屋买卖合同纠纷怎么处理
- 42021安置房可以买卖吗?安置房私下买卖的合同有效吗?
- 5房屋买卖合同无效怎样赔偿买方
- 6无权处分房屋买卖合同法律效力
- 7房屋买卖合同卖方违约怎么处理
- 8无权处分的房屋买卖合同法律效力
- 9农村房屋买卖合同无效怎么赔偿
- 10哪些购房合同是无效的|购房合同无效应该怎么处理
- 11房屋买卖合同有哪些情况是无效的?
- 12房屋买卖合同无效该怎么办
- 13什么样的合同称为无效合同
- 14租房合同怎么写 租房合同怎么写才有效
- 15遇到二手房买卖合同无效该怎么办
- 16房屋买卖居间合同卖方涨价怎么处理
- 17房屋买卖协议无效后应怎样处理|有什么方法?
- 18小产权房屋买卖无效处理
- 19房屋买卖居间协议卖方违约该怎么处理
- 20无权处分的房屋买卖合同是否有效