无效合同从什么起无效呢
无效合同自始无效。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各...
合同生效后双方都未实际履行的是否有效
要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间和生效条件，一般自签订之日起合同生效，如果双方都没有履行合同，得根据合同具体约定来分析，未履行的原因，例如合同中的先履行义务人未履行义务，后履行义务人由于先履行方的违约...
律师代写协议有效吗
律师代写协议有效的。协议是否有效和由谁代写是没有直接的关系的，主要看协议的内容是否有存在违反法律强制性规定的以及签订协议的双方是否是真实的意思表示，如果内容合同，意思真实，协议就是合法有效的，律师代写在内容能保...
定金合同什么时候生效
定金自交付定金之日起生效，《合同法》(自2021年1月1日起废止)规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合同。关于定金交付的时...
合同修改如何生效
05-07要看合同的修改是否是经过双方的协商，而且是否是对重要内容的修改。如果双方经过协商而且不是主要内容的更改，并且修改之处盖的有校对章或者手印，可以具有法律效力。依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行...
仓储合同成立的条件
01-31和合同成立的一般条件一样，仓储合同中要求有双方当事人，有合同标的，保管费。同时不能有导致合同无效的事由。仓储合同的保管人必须是有仓储设备并专门从事保管业务的人。仓储合同是诺成合同，合同签订即可成立，无需交付保管...
什么是阴阳合同|要如何判断阴阳合同的效力
01-16所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示。阴阳合同中的阳合同因...
赠与合同法律规定
05-22赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受而达成的协议。赠与合同属于无偿合同，是移转财产所有权的一种合同。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤...
合同的成立与生效是什么
05-07合同成立体现的是当事人的意志，即双方订立合同的意愿。关于合同的成立，《合同法》(自2021年1月1日起废止)第25条规定：承诺生效时合同成立。合同生效体现的是对合同当事人的约束，合同生效后，双方当事人都有依据合同履行的权...
合同到期签订补充协议还有没有法律效用呢
01-31合同到期签订补充协议是否有法律效力存在两种情况，如果补充协议只是对主合同除期限之外的部分条款作的补充性约定，则该补充协议可能因为主合同到期终止而不具有法律效力；另外一种情况是补偿协议本所就是对主合同期限及主...
合同有修改是否有效
05-071、合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容。2、合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订...
什么是主体适格
02-19主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。《合同法》第55条第1项规定，民事法律行为的行为人应当具有相应的行为能力。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第9条也规定，当事人订立...
用建筑分公司签订承包合同有效吗
10-111.分公司属于总公司的组成部分,不具备独立的民事主体资格,不能独立对外承担民事责任,其对外行为的法律后果应由总公司承担。《公司法》第14条第1款规定:“公司可以设立分公司,设立分公司应向公司登记机关申请登记,领...
合同法规定租赁年限是多久
03-19租赁期限的长短由出租方和承租方协商确定。可长可短，但不动产租赁除外。不动产的租赁期限最长不得超过20年，20年之内的租赁期，均可由出租方和承租方自行协商确定。《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二...
不动产抵押合同生效条件
01-30一、不动产抵押合同的生效时间《物权法》（自2021年1月1日起废止）第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响...
合同成立后一定会生效吗
01-13合同成立后不一定生效。合同双方可以约定附期限或者附条件的合同，只有时间到了或者是条件成立时，合同才生效。附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的，...
买卖合同中关于担保合同只主要规定有哪些
08-30买卖合同中关于担保合同的法律规定主要存在于房屋买卖合同中的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，出卖人通过认购、...
骗我签字还有法律效力吗
02-03没有法律效力。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《民...
公司法人可以变更代理人签订合同吗
06-03公司法人可以进行变更，法定代表人也可以委托其他代理人代表自己对外签订合同，但是必须履行授权委托手续才可以的，也就是说公司法人可以变更代理人签订合同。如果没有授权委托程序的话，他人代表法定代表人签订合同的，属于无...
合同到期不续签有补偿吗
08-02用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资。《...
承诺应当以什么形式作出呢
06-22对一项要约作出承诺即可使合同成立，因此承诺以何种方式作出是很重要的事情。一般说来，法律并不对承诺必须采取的方式作规定，而只是一般规定承诺应当以明示。或者默示的方式作出。所谓明示的方法，一般依通知，可以口头或者书...
贷款合同成立条件
02-20合同成立需要银行和贷款者签字，盖章，并且是真实意思的表示。如果合同签订后，没有履行合同，如没有及时付款或者没有按时交房，纠纷按照合同约定处理。无法协商需要诉讼的，向不动产所在地管辖的法院起诉。...
按揭合同生效需要满足什么条件
01-301、按揭合同是要式合同，应该按照法律对于要式合同的要求，办理各项手续方为有效。该合同中应明确按揭人与按揭权人及有关第三人的权利义务，规范按揭行为，以避免和减少纠纷的发生。同时，应办理登记备案手续，接受政府有关部门...
仓储合同定义及法律特征
01-31我国《合同法》（自2021年1月1日起废止）第381条的规定，仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓储合同主要有以下法律特征：1、以保管人向他人提供仓储保管服务为合同标的。2、保管人以仓库为堆...
第三人能否通过起诉确认合同无效
07-21第三人能否确认合同无效问题要具体分析。只有与无效合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效。没有直接利害关系，不能提起诉讼确认合同无效。合同以外的第三人(以下简称第三人)请求法院确认合同无效，其...
双方签订的还款协议有效吗
01-31看情况：其一、签订该还款协议是双方当事人真实的意思表示，并且协议内容合法的，则双方签订的还款协议有效；其二、不符合上述情况的，双方签订的还款协议无效。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还...
商品房预售合同是否为期货买卖合同
05-08不是。期货买卖合同，是指期货交易所为进行期货交易而制定的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同，通常采用“标准合同”形式。而商品房预售合同：第一，商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确...
合同条款无效的法律规定是什么
05-08根据《民法通则》（自2021年1月1日起废止）第58条的规定，以下情形的民事行为无效：1、当事人是无民事行为能力或限制性民事行为能力人;2、当事人一方有欺诈胁迫、乘人之危的行为;3、双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益...
个人之间借款协议要注意哪些问题
03-23私人借款合同具有法律效力。借款合同的法律效力主要涉及两个问题：一个是借款合同有效的条件。另一个是发生法律效力的时间。就前者而言又涉及两个方面：一、是借款合同的形式。二、是借款合同的内容。...