房屋合同无效的情形有哪些

有下列情形之一的，合同无效：
1、无民事行为能力人实施的合同；
2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的合同；
3、违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗。
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条 
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。