律师解析:可以通过以下途径解决:
(一)与出卖人协商解决。
(二)找村(社区)调委会出面调处解决。
(三)拨打12315举报。
(四)向法院起诉:开发商未取得预售许可证却进行预售,这本身就是一种违法行为,您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
没预售证开发商不退定金怎么办
律智库
人气:1.87W
最近更新
- 1开发商不退维修基金会怎么样办?
- 2开发商不给退定金找谁
- 3开发商不同意退房怎么办?
- 4开发商不办房产证退房
- 5怎么审查开发商的预售资质
- 6没有预售证的房子定金能退吗
- 7在开发商未取得预售证时可以付定金吗?
- 8开发商不办房产证|退房
- 9开发商五证是什么
- 10开发商不给开发商房产证怎么办
- 11商品房预售合同退定金
- 12双十一预售定金可以退吗 2020天猫双11预售退定金办法
- 13开发商没有预售许可证要怎么办
- 14购买的商品房没有预售证怎么办
- 15双十一预售定金可以退吗?
- 16在开发商未取得预售证时可以付定金吗
- 17开发商没办不动产权证
- 18购房预售合同开发商违约责任怎么办?
- 19开发商违约没钱退房怎么办?
- 20双十一预售忘记付尾款怎么办?双十一付完尾款退货能退定金吗?