无效的租赁合同经法院或仲裁机构确认无效后,自始无效。合同解除是当事人之间对已经有效存在的合同予以消灭。因此,当租赁合同因违反法律规定等情形被确认无效后,合同自始不存在,不需要再解除。
《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
民法典中无效的租赁合同是否自动解除
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