租房期间电器坏了由谁负责维修
租房期间电器坏了由谁负责维修,取决于租客是否按租赁合同约定或者电器性质正当使用。如果承租人按照合同约定及电器的功能性质正当使用电器,电器因自然损耗或自身的质量问题损坏,则电器应由房东进行维修。但如果是因为承租人不按电器使用说明使用或者有其他使用不当行为造成电器损坏,则应由承租人负责维修。
我国合同法中规定房东对房屋有维修义务,除非房东和租客签订的房屋租赁合同中约定房东没有维修义务。一般情况下,如果房屋内电器在租赁期间损坏需要维修,承租人可要求房东在合理期限维修。如果房东不予维修的,承租人可自行付费维修,维修费用承租人可在应付租金中扣除。但承租人必须正当、适当使用租房内的电器,否则应当由承租人承担维修义务和相关费用。
《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
租房期间电器坏了该哪个修
律智库
人气:4.99K
最近更新
- 1租房期间电器坏了哪位来修
- 2租房合同签了不想租了该如何办
- 3住公租房期间买了房子
- 4租房期间房子被卖了怎么办
- 5住公租房期间买房子了
- 6个人间租房纠纷哪个部门解决
- 7个人过失损坏公用电信设施罪一般判多长时间
- 8疫情期间的房租应该如何承担
- 9租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力吗?
- 10个人租房装修费用如何处理有哪些方法?
- 11租房子哪个网站 租房子是哪个网站
- 12日租房装修风格有哪些
- 13租房家电正常使用坏了算谁的
- 14租房要不要买电器
- 15租赁房屋的电梯维修费承担
- 16租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力吗
- 17租房合同签了|但不想租了该怎么办?
- 18房屋租赁合约到期了|房客赖着不走该怎么办
- 19租房合同签了但是不想租了该怎么办
- 20经出租人同意对房屋进行了装修|现在不继续承租了如何处理