第一, 承租人在合同未到期的时候提前解除合同,假如出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的,不退房租。
第二, 承租人在合同未到期的时候提前解除合同,假如是由于承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的,协商退房租,如果对方违约,也不愿意退房租,可以诉讼至法院。
《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
租房没到期搬走房租退么
律智库
人气:1.52W
最近更新
- 1遇到房租到期了但租客不肯搬怎么办
- 2租赁合同到期租客不搬走怎么办
- 3租赁合同到期租户不搬走怎么办?
- 4租房退税需要房东身份证吗?退税租房没合同怎么填
- 5租房合同没到期退租
- 6遇到租客不交房租又不搬走怎么办
- 7重庆公租房合同到期如何申请续租 重庆公租房换租政策
- 8租房没到期想提前退租怎么办
- 9如果租房没到期房租能退吗?
- 10租房合同到期不搬走警察管吗
- 11公租房和廉租房的区别
- 12租房户拖欠房租还不搬走怎么办
- 13租房子房租没到期能退房租吗
- 14租房合同到期不搬走警察管吗?
- 15对于租房没到期房租能退吗?
- 16租房合同到期不搬走可以直接换锁吗
- 17房租到期租客不搬走,要如何处理?
- 18租房合同没到期退租可以退押金吗
- 19租房户拖欠房租还不搬走要怎么办
- 20租房子没到期房租可以退吗