商品房抵押后是可以出售的,但是有一定的限制。商品房抵押后可以出售,抵押权不受影响。并且,如果抵押权人有证据证明转让抵押财产可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存。
法律依据:
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
商品房抵押后还能出售吗
律智库
人气:7.73K
最近更新
- 1抵押车能买吗?有什么麻烦吗?
- 2房屋抵押后是否还能卖吗?
- 3房屋已抵押还能再抵押吗?
- 4买了开发商抵押房咋办?工抵房可以转卖吗
- 5商品房房产证正在办理中能否出售?
- 6没还完房贷的房子能抵押贷款吗
- 7房子抵押担保公司后又出售怎么办
- 8房屋抵押贷款看不看征信 抵押房子看不看征信
- 9出售后商品房保修期是多久?
- 10抵押后的商品房有哪些限制
- 11已抵押的房子能出售吗
- 12预售商品房抵押登记的规定是怎样的
- 13抵押人能将抵押房屋出租吗
- 14土地使用权抵押商品房抵押有什么区别?
- 15抵押后的房屋还能买卖吗
- 16商品房预售是合理的吗|购买预售商品房应注意什么?
- 17二手房过户后发现房产有抵押还能退房吗
- 18商品房抵押担保抵押合同条款
- 19房子抵押之后还能再贷款吗
- 20还没有办理房产证的按揭商品房能够以物抵债吗?