律师解答:可以退。律师解析:如果购房者并未和开发商签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,主合同不成立,从合同不成立,购房者有权要求开发商退还定金。
但是如果签订了正式的购房合同,未签订书面定金合同,交付定金后也视为定金合同成立,交付的定金不予退还。但是定金合同的金额不得超过主合同金额的20%,超过部分无效。法律依据:《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
无锡未签订合同可以退购房定金吗
律智库
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