购买回迁房要注意:
(一)一定要约定房产过户和交房的时间,签订回迁房买卖协议时,要确定具体的交房时间,若在签订合同时就是现房,则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。
(二)严防一房多卖的发生。
(三)要求卖方的配偶签名,回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,根有关规定,该房产应属于夫妻共同财产,一方处分应当得到另一方的同意。
【法律依据】
《民法典》第二百二十一条,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
购买回迁房要注意哪些问题
律智库
人气:2.65W
最近更新
- 1购买商品房应该注意哪些问题?
- 2购买商品房应注意哪些问题?
- 3购买商品房应该注意哪些问题
- 4买房签购房合同应注意哪些问题
- 5购买期房签订合同注意哪些问题
- 6刚献完血回来要注意哪些问题
- 7购房合同需要注意哪些问题
- 8房屋拆迁注意哪些问题|房屋拆迁注意的问题是什么
- 9购买个人医疗保险要注意哪些问题
- 10购房合同要注意哪些问题
- 11购买合肥回迁房需要注意的事项有哪些?
- 12贷款购买二手房应注意哪些问题
- 13购买农民工意外伤害保险要注意哪些问题?
- 14回迁房能贷款吗|买卖回迁房需要注意哪些东西?
- 15买房子要注意哪些问题 买房子要注意的问题有
- 16购买公寓需要注意哪些问题?公寓房能买吗
- 17购买回迁房需要注意哪些问题
- 18购买二手房时应注意哪些问题
- 19购买二手房需要注意哪些问题?
- 20购买房屋签合同注意哪些问题