买房未签合同,双方就没有形成买卖关系,因此是无效的。
根据《城市房地产管理法》第四十一条,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
未签合同的房屋买卖合同是否有效
律智库
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