律师解析:可以转让的,但是应该是有条件的。
1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。
2、预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转让的标的物已经竣工验收,预购方已经实际取得预售商品房产权后,将商品房再转让给他人,不是预售合同转让,应按商品房买卖关系处理,同时,预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示,否则转让行为无效。
3、预售合同必须合法有效,才允许预售合同转让,否则预售合同转让无效。
4、预售合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二条
中华人民共和国民事诉讼法的任务,是保护当事人行使诉讼权利,保证人民法院查明事实,分清是非,正确适用法律,及时审理民事案件,确认民事权利义务关系,制裁民事违法行为,保护当事人的合法权益,教育公民自觉遵守法律,维护社会秩序、经济秩序,保障社会主义建设事业顺利进行。
签完购房合同可转让吗
律智库
人气:2.19W
最近更新
- 1购房合同签完还能退吗
- 2签完购房合同还能退房吗
- 3已签购房合同的期房转让合同
- 4东莞三限房购买资格有什么 东莞三限房能转让吗
- 5签完购房合同自己有吗
- 6刚签完购房合同能卖房吗
- 7签完购房合同后面签
- 8购房合同收据可以转让吗
- 9有购房合同可以转让房子吗
- 10集资房购房合同可以转让吗
- 11没有签订租房合同可以申请专项扣除吗?租房退税需要合同编号吗
- 12签完购房合同后可以改名字吗
- 13购房合同签了后还能转让吗
- 14签完购房合同限购了
- 15怎样签订二手房买卖合同
- 16签了购房合同后还能转让吗
- 17房子认购合同可以转让吗
- 18签购房合同需要注意什么
- 19购房合同可以出让的房子可以转让吗
- 20购买房屋合同可以转让吗