房产赠与与买卖的区别在哪
1、赠与房产出售的费用有:是及附加税为5.5%,房屋产权满两年的可以不用缴纳;个人所得税是房屋差额的20%,直系赠与的房产按照1%收取,受赠的是按照20%收取;契税是根据购房的面积分为1%~3%;土地金只有房改房需要征收,土地税是住宅的房屋免征,不是住宅的收取1%。
2、普通的房产出售的费用是:个人所得税、土地税、税这三项费用。房屋产权满五年出售的可以不用免除税,满五可免征个人所得税;契税根据房屋的面积收取缴纳比例,比例是1%至3%之间。
3、相比较之下,赠与房产的费用要比普通房产征收的要求多,且个人所得税与营业税的收取比例要比普通房产的多一些,其他的费用基本上没有太大的出入。
房子赠予与买卖的区别
律智库
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