按揭流程:“按揭”的通俗含义是指在购买之前使用商品房进行抵押贷款。即抵押人将预购财产的产权转让给抵押受益人(银行)作为还款担保。偿还后,抵押受益人将财产的权利转让给抵押人。具体而言,按揭是指购房者以购房为抵押,从银行获得贷款,购房者按照抵押合同的规定,以分期付款的方式返还给银行;银行以利息率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收回房子。
按揭买房流程:
首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。
按揭购房流程
律智库
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