领取房地产权证房屋,当房屋权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
房产继承过户手续的如下:
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
《不动产登记暂行条例》第十四条
《不动产登记暂行条例》第十五条
《不动产登记暂行条例》第十六条
《不动产登记暂行条例》第十七条
《不动产登记暂行条例》第二十条
《不动产登记暂行条例》第二十一条
房产证更名需要什么资料
律智库
人气:1.3W
最近更新
- 1新房子办理房产证需要准备什么资料
- 2补办房产证需要什么资料
- 3户主去世更改房产证姓名需要什么手续
- 4用房产证贷款需要什么材料 用房产证贷款需要本人去吗
- 5更换驾驶证需要什么资料?
- 6南通房产证办理需要什么资料
- 7办理房产证需要提供什么资料
- 8办理房产公证需要什么资料
- 9房产更名需要什么手续
- 10办理房产证需要什么资料?
- 11新房办房产证需要什么资料
- 12行驶证信息更改需要什么资料
- 13户口本资料更新需要什么资料?
- 14长沙新房办理房产证需要什么资料
- 15梦见房产证更名
- 16夫妻房产证更名需要哪些资料
- 17办理门市房产权证需要什么资料
- 18房产证需要什么资料 领取房产证需要什么资料
- 19办理房产证需要什么资料
- 20房产公证需要带什么资料?