一、民法典房屋买卖公证需要多久
房屋买卖申请公证的,公证机构收到申请材料后,认为符合公证条件的,就会在15天内出具公证书。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
二、办理房屋买卖委托公证需要什么材料
1、委托人是夫妻关系的,需提交结婚证,房产证(根据公证员要求补充提供购房合同,购房发票,契税票,房屋权属档案查询证明等),如结婚证为异地民政部门颁发,需提交结婚证公证书或本人在津人事档案存档部门出具相关证明材料;
2、委托人是异地户籍单身人士的,需到户籍所在地的公证部门办理能证明其单身的公证书和房产证(补充提供购房合同,购房发票,契税票,房屋权属档案查询证明等)及复印件;
3、委托人是离异后单身的,需提交离婚证,离婚协议(或法院民事判决书,调解书),房产证(要求补充提供购房合同,购房发票,契税票,房屋权属档案查询证明等)及其A4复印件。
若约定不明或在法院调解书中没有涉及处分财产的,可根据公证员要求提交补充证明材料或需前妻(前夫)到场确认房屋产权归属;
异地离婚人士需提交离婚证公证书(或法院判决书,调解书)、离婚协议公证书及离婚后未再婚公证书及其复印件;
4、按照新的规定,还要提供委托人和被委托人的亲属关系证明(包括夫妻、父子母子、岳父母、甥舅等);
委托书中不得委托代理人代为收取卖房款,代理人属于委托人配偶、子女或父母的除外(需提交有关证据加以证明);
5、委托人就与有关金融机构之间仍然存在抵押贷款关系的房产申办委托卖房公证的,委托书中没有注明在撤销抵押的前提下委托卖房的,不予办理;
法人或者其他组织申办房屋委托书公证,按照法律、法规或者章程规定需要审批的,应当提交公司章程及股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件及其A4复印件一份;
6、监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋内容的委托书公证,应当提交享有监护权的证明材料以及被监护人的所有监护人对于因此处分被监护人房产但不损害其利益的保证书。
通过上述分析知道,依据《公证法》的规定,房屋买卖申请公证后,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
网站地图
更多#房产纠纷相关法律知识
2.2w 浏览文章房子未办房产证如何办理过户
3.2w 浏览文章房产证过户给子女如何办理
2.1w 浏览文章房产过户还需要缴纳契税吗房产过户
3.1w 浏览文章没房产证房屋买卖合同是否有效吗
1.2w 浏览文章民法典房产买卖违约金是债务吗
2.6w 浏览文章民法典房屋中介可以代卖方收定金吗
2.0w 浏览文章民法典中交完契税办房产证有期限吗
2.1w 浏览文章没房证的房屋是否可以诉讼确权
2.3w 浏览文章民法典房屋买卖是否可以转按揭
2.4w 浏览文章民法典中如何办理房产解除抵押手续
1.6w 浏览文章民法典中买回迁房要什么手续,安置房怎么确定
1.8w 浏览文章民法典中房产证过户还需要交契税吗
1.3w 浏览文章民法典中小产权房的买卖合同有效吗
1.8w 浏览文章民法典中不动产权证能否变更
2.4w 浏览文章房产证能加外人名字吗,房产证被抵押可以落户吗
1.7w 浏览文章民法典如何变更房屋确权证户名
2.0w 浏览文章民法典买家如何知道房屋是否有永久居住权
2.2w 浏览文章民法典按揭贷款未办成功房屋买卖是否违约
1.9w 浏览文章民法典房产证未办理是否可以保全
1.6w 浏览文章民法典中没有办证的房产买卖有效吗,房产过户流程
更多#房屋买卖相关
咨询民法典房屋买卖合同不履行多久失效
400次阅读图文民法典买卖房屋需要交定金吗民法典买卖房屋不需要交定金。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。是否约定定金以及定金数额多少由双方当事人自行协商决定,但最高不得超过主合同标的额的20%。
2023-12-08949次阅读文章民法典农村房屋买卖需要多久
2023.03.121723次阅读咨询民法典中房屋买卖合同诉讼期是多久
303次阅读图文民法典房屋买卖如何过户房屋买卖过户如下:携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据;填写申请书领取受理通知单,到交易中心领取房产证、确认过户信息。
2023-12-101286次阅读文章民法典房屋买卖公证需要多久
2023.04.201039次阅读咨询民法典规定房屋买卖公证书有效期多久
485次阅读图文民法典房屋买卖后能否撤销《民法典》规定房屋买卖合同出现可撤销事由是可以撤销的,法定可撤销的合同情形主要有:1.
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力
签订了合同;2.一方实施欺诈行为签订的合同;3.一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;4.重大误解签订的合同;5.法定其他情形。
2023-12-071063次阅读文章民法典房屋买卖公证需要多久
2023.04.021465次阅读咨询民法典房屋买卖委托公证书有效期是多久
477次阅读加载更多更多
房屋买卖最新文章
签了购房合同已付定金能不买了吗
1468次阅读2023.12.26购房合同是否可以夫妻代签
1616次阅读2023.12.26房屋买卖应该如何办理公证
1054次阅读2023.12.26买房面签不过定金可不可以退
1098次阅读2023.12.26商品房办理退房需要什么手续
1000次阅读2023.12.26遇到房屋买卖问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多按揭的期房,需要怎么退房?
2023-12-26 23:37:26网友提问开发商疑似交房手续不全,想委托律师帮忙退房?
2023-12-26 23:35:14网友提问正在按揭的期房,能退房退款吗?
2023-12-26 23:34:45网友提问房屋买卖?
2023-12-26 23:34:16网友提问安心购以后卖方如果出现经济纠纷,卖给我的房子会被查封吗?
2023-12-26 23:25:54网友提问购房咨询买卖咨询?
2023-12-26 23:09:59网友提问我想问问父母给儿子买了一套房装修➕给儿媳妇
彩礼加起来应该是65w再加上另外半套房应该也是20多万然后另外半套给女儿女儿读了大学那么以后赡养父母应该怎么承担呢?
2023-12-26 22:14:49网友提问我是买的是安置房现在。那我是买的是安置房现在房产证下来了可是过不到我名下?
2023-12-26 21:47:22网友提问卖房赚差价违法吗?
2023-12-26 21:33:32网友提问安置房买卖纠纷?
2023-12-26 21:17:08网友提问