一、基本特征:
“共有产权房”作为经济适用房的变异形式,其显著特点在于价格形成机制。
另一个显著特点在于“共有产权房”的出资方式,它是由政府按照“三七开”或“五五开”垫资,并不影响购房者向银行申请商业贷款等。
二、申请条件:
第一,申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
第二,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。
第三,申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”,一个家庭只能购买一套共有产权住房。
【法律依据】
根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第2条规定:本办法所称的共有产权住房,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
共有产权房基本特征是什么共有产权住房的申请条件有哪些
律智库
人气:2.15W
最近更新
- 1产权登记至双方名下房屋究竟是按份共有还是共同共有
- 2共有产权房怎么申请?
- 32021年11月北京东城区共有产权房申请条件 11月北京东城区共有产权房申请指南
- 4共有产权房申请条件
- 5姓名权的基本特征都有哪些特征
- 6北京共有房产申请条件
- 7专利权的基本特征都有哪些特征
- 8小产权房有哪些分类?为什么会出现小产权房?
- 9共同投资购房未登记是否为产权人有共有权
- 10房产证的特征有哪些|房产证有什么特征
- 11共有产权房的纠纷有哪些
- 12有宅基地申请共有产权
- 13共有产权房申请
- 14肖像权的基本特征都有哪些特征
- 15不动产的基本特征都有哪些特征
- 16个人住房贷款的申请条件
- 17房地产税开征有哪些条件
- 18共有产权房租赁合同生效条件是什么?
- 19南京共有产权房如何申请流程是怎么样的?
- 20小产权房的特征有哪些