业主在发现购买的商品住宅存在施工质量问题时,应在质量保修期内及时向开发企业主张维修责任,由于业主自身怠于行使权利而造成超过保修期限的,将不能得到法律支持。超过保修期限的房屋需要维修的,要根据该房屋的产权性质来判断。如果发生在单个业主家中的,属于业主的专有部分,业主可以自行聘请维修人员或要求物业公司提供特约服务来对其进行维修,当然费用由业主自行承担。如果发生在房屋的共有部分,亦可要求物业公司对其进行维修,费用则应由关联业主按各自拥有的权属份额共同承担。如果共有部分或者公共设施、设备需要大修、中修、更新、改造的,经业主大会依法通过,可以启动物业维修专项基金来进行。
【法律依据】
《建设工程质量管理条例》第四十一条规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
房子质量有问题应该向哪个部门投诉
律智库
人气:2.84W
最近更新
- 1质量问题投诉哪个部门
- 2中国工程质量举报应该到哪个部门?
- 3山东省建设工程质量投诉找哪个部门?
- 4商标侵权应该找哪个部门投诉?
- 5暖气不热应该怎样投诉,该去找哪个部门投诉
- 6公司加班投诉应该找哪个部门
- 7房子工程质量问题找谁投诉
- 8公司拖欠工资应该找哪个部门投诉
- 9开发商违约应该找哪个部门投诉
- 10法院判决不公应该到哪个部门投诉
- 11医院拖欠工资应该找哪个部门投诉
- 12投诉雇童工应该到哪个部门?
- 13公司扣工资应该找哪个部门投诉
- 14发生医疗诈骗应该向哪个部门起诉?
- 15网贷投诉找哪个部门
- 16房屋质量问题找哪里投诉
- 17水费异常向哪个部门投诉?自来水停水了怎么恢复供水?
- 18房子出现问题找哪个部门
- 19产品质量不合格投诉找哪个部门?
- 20信用卡投诉找哪个部门 信用卡投诉找银监会有用吗