1、如果实际测算面积确实是小于出售面积,超出双方认可的误差标准,应该多退少补。
2、如果出售方交付的房屋面积大大超过约定面积,购房方同意交付多出的面积价款的,可以调解让购房方交付多出面积的价款。如果购房方不同意交付价款的,应视为出卖方违约,由违约方承担退款责任并承担房价利息和其他合理的损失。
3、如果出售方交付的房屋面积小于应交付的面积,小于的面积在合理的幅度之内,应由出售方退回多收之房价款。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋实际面积与购房合同面积不符怎么处理
律智库
人气:1.13W
猜你喜欢
最近更新
- 1房产证里面的面积是什么面积?
- 2房屋超面积怎么处理
- 3房屋面积纠纷怎么处理?
- 4房屋面积与合同面积不同怎么办
- 5房屋套内建筑面积和合同不符如何维权
- 6公摊面积算不算房屋的拆迁面积?
- 7公摊面积算不算房屋拆迁补偿安置面积?
- 8购房合同面积差异处理
- 9套内面积与合同不符怎么办
- 10安置房的公摊面积比拆迁的原房屋公摊面积大合理吗?
- 11买房公摊面积是什么意思 买房公摊面积怎么计算
- 12房屋超占面积怎么处理
- 13交房时房屋面积存在差异怎么处理
- 14房产证里面的面积是什么面积
- 15建筑面积和宅基地面积不符
- 16怎样确定商品房的面积|如何处理商品房面积纠纷
- 17购房合同面积误差处理
- 18购房合同丢了怎么办
- 19房产证换不动产证为什么房屋面积不一样?
- 20购买面积和房产证不符