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小产权|过户
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小产权过户找谁啊?
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该
房产
受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,
契税
和工本费还是要交,赠与还需办理
公证
手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、
户口
、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),
签订
一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
TAGS:
产权
房屋买卖
房产纠纷
过户
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