业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

业主委员会的权利同时也是业主委员会的义务。经过业主大会选举产生的业主委员会应当履行以下职责：
1、执行业主大会的决议;
2、负责召集业主大会，报告物业管理实施情况;
3、与业主大会选品的物业服务企业签订物业服务合同;
4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
5、监督管理规约的实施;
6、督促业主缴纳物业服务费及其他相关费用;
7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
8、调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;
9、业主大会赋予的其他职责。前八项是对业主委员会具体工作内容的描述，第九项则将业主委员会的权利进行了兜底。业主大会可以通过决定或者决议的方式将部分职责赋予业主委员会，由委员会具体负责实施。