现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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上海住房公积金提取手续
一、提取公积金的条件住房公积金的提取是指，当职工在沪连续缴纳公积金满 6 个月，同时满足下列条件之一的， 可以提取住房公积金帐户内的储存余额。 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金的帐户余额：
（ 1 ） 在购买具有所有权的自住住房 ; 注：购买使用权住房不能提取住房公积金；装修住房不能提取住房公积金。 （ 2 ） 户口迁出本市或者出境定居时；
（ 3 ） 一次性提前结清购房贷款本息，并且尚未超过三个月的；
（ 4 ） 职工偿还住房公积金购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额冲抵。
二、公积金提取需携带材料（原件和复印件）
（一） 购买自住住房时（适用于房产所在地为上海和外省市）
1 、《购房合同》 2 、《房地产权证》 3 、购房发票 4 、本人身份证、社保卡（上海户口人员需提供）、外省市户口本（外省市户口 人员需提供） （二） 户口迁出本市出境定居时（适用于上海市户口的员工） 1 、 户口本（户口注销的原因必须时户口迁出本市或出境定居） 2 、 本人身份证、社保卡 （三） 持有上海市居住证并在上海工作的员工，离职并离开上海时 1 、 外地户口本 2 、 身份证 3 、 上海市退工单 4 、 外省市单位的录用合同。
备注 1 、 提取金额的限定为：可提取房地产权证发证日之前所缴纳的公积金。
2 、 产证发证日距离提取公积金之日在 6 个月之内，只需携带以上材料前往建行直接办理即可；如若超过 6 个月，但在 18 个月内的，则要前往区公积金管理中心进行审核，审核通过后前往建行办理提取；超过 18 个月则不能提取。
3 、 房产所在地在外省市的，办理上海住房公积金提取手续可前往公司缴纳公积金的银行（建行浦东支行）办理，房产所在地在上海的，必须至房屋所在地的建设银行支行办理提取。
4 、 购买具有所有权的自住住房提取时，本人及配偶必须无未结清的公积金债务。