施工合同的履行原则及在履行过程中应该注意哪些问题
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
玩忽职守案自己填补损失并自首可以从轻处罚吗？
一、玩忽职守案自己填补损失并自首可以从轻处罚吗？玩忽职守案自己填补损失并自首是可以从轻处罚的；根据《刑法》第67条的规定：犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。因...
右江区车祸计算方式
右江区车祸计算方式2022年右江区壮族自治区统计局公示数据：一、右江区壮族自治区上一年度城镇居民人均可支配收入23305元二、右江区壮族自治区上一年度农村居民人均纯收入6791元三、右江区壮族自治区上一年度城镇居民...
上海申请公积金贷款流程
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
擅自出卖、转让国有档案罪是怎么构成的？
03-31律师解析：一、擅自出卖、转让国有档案罪构成要件：1、客体要件，本罪侵犯的客体是国家对档案的管理制度。2、客观要件，本罪在客观方面表现为违反档案法的规定，擅自出卖、转让国家所有的档案的行为。3、主体要件，本罪的主体为...
构成非法出卖、转让武器装备罪需要满足什么条件
03-08一、构成非法出卖、转让武器装备罪需要满足什么条件?(一)主观要件：主观方面是故意；(二)主体要件：一般主体;任何具有刑事责任能力的自然人均能构成此罪。(三)客观要件：在客观方面表现为非法将军队的武器装备出卖或者转让给...
离婚后刚过户按揭房出卖
02-26离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为...
共有人擅自出卖共有物的买卖合同的效力如何认定
04-27合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
组织出卖人体器官罪的处罚标准是什么
01-20一、组织出卖人体器官罪的处罚标准是什么根据刑法第234条之一的规定，犯组织出卖人体器官罪的，处5年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处5年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。由于本罪是侵犯身体健康的犯罪，所以，情节严重...
组织出卖人体器官罪可以追究什么刑事责任？
04-11律师解析：组织出卖人体器官罪可以追究的刑事责任，包括：1、一般情况下，组织出卖人体器官即构成犯罪，会被判处五年以下有期徒刑，同时并处罚金；2、如果犯罪存在严重的情节，会被判处五年以上有期徒刑，同时并处罚金或没收财产。3、...
擅自出卖、转让军队房地产罪既遂刑事责任如何追究
04-14一、擅自出卖、转让军队房地产罪既遂刑事责任如何追究?擅自出卖、转让军队房地产罪既遂一般处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。《刑法》第四百四十二条【擅自出卖、转让军队房地...
出卖抵押的房屋
04-14夫妻离婚房产已经抵押还可以出卖吗1、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。2、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理...
擅自出卖军队房地产罪判刑标准多少年
06-13一、擅自出卖军队房地产罪判刑标准多少年构成擅自出卖军队房地产罪的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。《刑法》第四百四十二条【擅自出卖、转让军队房地产罪】违反规定，擅...
擅自出卖、转让国有档案罪会怎么判
07-04擅自出卖、转让国有档案罪会怎么判《中华人民共和国刑法》第三百二十九条【盗窃、抢夺国有档案罪；擅自出卖、转让国有档案罪】抢夺、窃取国家所有的档案的，处五年以下有期徒刑或者拘役。违反档案法的规定，擅自出卖、转让...
出卖房屋授权委托书
11-28授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
购买人体器官构成犯罪吗|组织出卖人体器官罪认定
01-09一、购买人体器官构成犯罪吗如果通过合法途径购买人体器官进行器官移植的，不会构成犯罪。如果组织他人出卖人体器官的，就会构成犯罪。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条之一组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒...
中国对组织出卖人体器官罪的处罚标准
01-20一、中国对组织出卖人体器官罪的处罚标准根据刑法第234条之一的规定，犯组织出卖人体器官罪的，处5年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处5年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。由于本罪是侵犯身体健康的犯罪，所以，情节严重...
出卖人交付的标的物存在质量瑕疵时买受人怎样处理
08-30律师解析：1、主张减少价款：出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时，买受人可以请求减少价款。2、主张解除合同：出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时，买受人有权主张解除合同。3、请求更换、修理，或者另行交付无瑕疵之物。4...
组织出卖人体器官罪的构成条件是什么
02-021.主体要件：年满16周岁具有刑事责任能力的自然人；2.主观要件：有组织出卖人体器官的故意；3.客体要件：侵犯了器官出卖者的身体健康权，危害了国家有关器官移植的医疗管理秩序；4.客观要件：实施了组织他人进行出卖人体器官的行为（不...
对擅自出卖、转让军队房地产罪的标准
04-01对擅自出卖、转让军队房地产罪的标准1、法律分析：根据我国刑法规定，违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严...
新刑法对组织出卖人体器官罪的量刑标准
01-20一、新刑法对组织出卖人体器官罪的量刑标准根据刑法第234条之一的规定，犯组织出卖人体器官罪的，处5年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处5年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。由于本罪是侵犯身体健康的犯罪，所以，情节严...
什么标准下擅自出卖、转让军队房地产罪才立案
04-27什么标准下擅自出卖、转让军队房地产罪才立案涉嫌下列情形之一的，应予立案：(一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的；(二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的；(三)擅自出卖、转让军队房地产严重...
租赁合同|出租人出卖
03-18出租人出卖房屋可以解除房屋租赁合同吗可以以，除非承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或...
城口县擅自出卖、转让国有档案罪找律师一般怎么收费
04-02城口县擅自出卖、转让国有档案罪找律师一般怎么收费1、律师的收费标准各地，每个人等不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等。2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。...
房屋租赁合同无效|房屋出卖
03-20出租人出卖房屋可以解除房屋租赁合同吗可以以，除非承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或...
出卖人取回权纠纷诉讼期限是多久
01-07出卖人取回权纠纷诉讼期限是多久诉讼期是三年，因为有相关的法律规定，当事人因有争议的事件向法院提起诉讼的，诉讼时效为3年，从知道权利被侵犯时开始计算。交通诉讼诉讼需要当事人起诉。应提交起诉书，并按对方当事人人数提...
擅自出卖、转让国有档案会怎么处罚
05-08擅自出卖、转让国有档案会怎么处罚《中华人民共和国刑法》第三百二十九条【盗窃、抢夺国有档案罪；擅自出卖、转让国有档案罪】抢夺、窃取国家所有的档案的，处五年以下有期徒刑或者拘役。违反档案法的规定，擅自出卖、转让...
怎么样才构成擅自出卖国有档案罪?
01-08律师解析：具备下列要件才构成擅自出卖国有档案罪：1、擅自出卖国有档案罪的主体为一般主体；2、主观方面是出于故意；3、犯罪客体是国家对档案的管理制度；4、客观方面存在违反档案法的规定，擅自出卖国家所有的档案的行为。法律...
出卖人逾期交房的违约责任包含什么
04-26出卖人逾期交房的违约责任包含什么1、出卖人逾期交房的违约责任是：（1）购房人不要求解除合同的，出卖人应当继续履行合同、交付房屋，按照合同约定向购房人支付违约金；（2）购房人要求解除合同的，出卖人应当返还购房款本金及利息，按...