店铺转让合同优先续租
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
企业注销税务登记申请书
结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助，保护基于...
契税交到地税局
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
医疗机构诈骗罪的主体有哪些
一、医疗机构诈骗罪的主体有哪些医疗诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构未发生的人体损害事实或隐瞒人体损害的真实原因，骗取财务的行为。医疗诈骗构成诈骗罪必须具备四个构成要件，即犯罪的主体、主观方面、客体、客观方面...
配偶的继承权是否高于子女？
05-09一、配偶的继承权是否高于子女?遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直...
加班费高于基本工资正常
03-15加班费可以只算基本工资吗肯定是不行的；根据《劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的...
融资金额高于注册资本是否合理
09-01一、融资金额高于注册资本是否合理?融资金额高于注册资本是合理的，融资金额和注册资本是没有任何关系的，能融资多少，那要看公司的估值，公司的估值大体可以参照未来盈利率。融资过高的风险主要是：(1)负债规模。负债规模是指...
遗嘱高于法定继承的效力吗
05-09一、遗嘱高于法定继承的效力吗不一定。《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠...
公证遗嘱效力高于其他遗嘱吗？
05-17一、公证遗嘱效力高于其他遗嘱吗?公证遗嘱具有最高法律效力，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定...
工程合同价格高于招标价格
03-05招标控制价,投标价,合同价,竣工结算价之间有什么区别我说的通俗点吧：招标控制价是招标的时候（还没有开标）业主定下的一个价格，投标人参照这个价格定出自己要投标的报价，但不能超过招标控制价，其实就是业主要投标人的报价控...
征地补偿可以高于规定标准吗
04-22一、征地补偿可以高于规定标准吗？征地补偿可以高于相关部门规定的标准。征地补偿的数额依据具体情况而定，征地补偿是合法的，补偿款可以高于或者低于补偿标准。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿...
国企退休金高于机关公务退休金
03-02退休金退休金(PensionPlan)[1]，是企业或事业单位职工或工作人员退休后一次或分次支付给职工的服务酬劳的一部分。企业制订的退休办法，应有利于提高职工的劳动积极性，使其老有所依，对社会的安定和提高企业效益均有益处。...
短期贷款利率高于长期贷款利率
07-05定义短期借款是企业向银行或其他金融机构等借入的期限在1年以下(含1年)的各种借款。我国目前的短期借......更多关于企业短期贷款的法律知识，跟着本站网小编一起看看吧。精选律师·讲解实例什么情况下，长期贷款利率高于...
征收维权|气节高于是非！
04-24刚刚过去的周末，中国乒乒球队多名运动员、教练员在中国公开赛中集体退赛一事引发了全国人民的最高度关注。一时间，围绕中国乒乓球队、乒协、乒羽中心、总局的话题甚嚣尘上。那么，对于广大身处征地拆迁旋涡中的被征收人而...
商品房认购书价格高于实际价格可以起诉吗？
11-29一、商品房认购书价格高于实际价格可以起诉吗?是可以的，商品房认购书的认购价格与签订的商品房买卖合同价格不一致是可以起诉的。房屋认购书是房地产开发商在房屋正式销售前与有兴趣购房的购房者签订的书面协议。开发...
国有企业收购资产能否高于评估价?
03-26律师解析：国有企业收购资产不能高于评估价，国有企业收购非国有资产，必须对非国有资产进行评估道。其评估结果应根据项目的具体情况，经国资管理部门核准回或者备案。非国有资产评估的结果是确定收购价格的重要依据，一般情况...
利息高于多少算非法集资？
03-30律师解析：借款利率超过同期银行贷款利率的四倍定性为高利，视为非法集资。判定非法集资不是根据利息的高低的，利息过高是属于高利贷，判定非法集资是需要取决于借款目的和手段。以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资非法集...
遗嘱效力高于法定继承的效力吗
10-14一、遗嘱效力高于法定继承效力吗不一定。《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产...
违约金不得高于合同
05-09借款合同违约金不得超过多少一般不得超过24%。民间借贷利率约定超过24%部分不受法律保护，超过年利率36%部分无效，但如果借款人支付的利息已经超过年利率24%不足36%的部分，借款人已经支付了的无权要求返还，支付的利息超过...
合同金额明显高于中标金额|怎么办
03-22合同金额明显高于中标金额，怎么办您好，针对您的合同金额明显高于中标金额，怎么办问题解答如下,根据相关规定，招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议...
合同违约违约金过分高于依据
04-19合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
什么情形用人单位应当支付高于正常工作时间工资的工资
11-29什么情形用人单位应当支付高于正常工作时间工资的工资《中华人民共和国劳动法》第四十四条规定，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付...
借条本金高于实际借出本金怎么办？
12-04一、借条本金高于实际借出本金怎么办？民间借贷属于实践性合同，借款数额应以实际交付数额为准。借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本...
违约金额高于合同金额的多少是违法的？
10-16法律没有规定违约金高于合同金额多少违法。关于违约金的金额问题，以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法，如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以请求予以减少或增加。法律规定，依法成立的合同，对当事人具...
调解金额可以高于诉求吗
03-09调解金额可以高于诉求吗调解书主要体现了双方当事人的意志，是人民法院依法对双方当事人自愿达成的协议的确认，因此只要双方达成合意，超出诉求也是允许的。但如果是法院审理民事纠纷，只能按照当事人提出的诉讼事实和主张进...
物业费高于1元
03-14物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...
合同法违约金不得高于20
08-08合同法规是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。合同里面的内容是非常全面的，许多都涉及了法律有关，如果其中的条款违反了合同法规，那么这合同就是无效的，在履行...
高温费高于标准的省份多不？
07-22一、高温费高于标准的省份多不?现在各省市发放的高温费基本都高于国家标准，毕竟国家的标准制订了多年，随着社会经济发展，高温费也在调整中。用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施...
劳动者的工资高于多少需要纳税
10-28一、工资高于多少需要纳税2018年8月31日，修改个人所得税法的决定通过，起征点每月5000元，2018年10月1日起实施最新起征点和税率。1、新个税法规定：居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、...