宪法规定了公民的平等权监督权和什么基本权利？
律师解析：我国宪法规定了公民的平等权、监督权和选举权、被选举权等基本权利。国家相关法律规定公民拥有的权利具体是：平等权、选举权、被选举权、政治自由、宗教信仰自由、人身自由、人格不受侵犯、住宅不受侵犯、通信...
村集体土地出租合同
村集体土地出租合同甲方（出租方）乙方（承租方）甲方为更好地利用自有的闲置土地，发展商业，将自有的一块空地的使用权出租给乙方使用。为明确甲乙双方权利、义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，双方在自...
保证合同（三）
保证合同（三）我：_________加盟专卖店负责人在此郑重向_________生物工程有限公司保证：在今后的经营活动中将严格遵守公司各项规章制度，规范管理加盟专卖店，带头做一名合格的加盟店经理，管理好下属部门，并完全遵守以下承诺：1．按...
抵押贷款没办下来
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
土地划拨和土地出让的区别是什么？
09-21一、土地划拨和土地出让的区别是什么?土地划拨和土地出让的区别是：土地性质的定义不同，取得方式不同，权利义务关系不同这三个方面的区别。土地划拨一般指土地使用权划拨。土地出让一般指国有土地出让。二、土地划拨和土...
宅基地是土地划拨还是转让
02-25宅基地可以转让吗宅基地的转让并不是说宅基地单独转让，而是说宅基地上面的房子的所有权的转让。我国《土地管理法》规定，如果你拥有两处以上的宅基地可以转让，转让的对象只能是当地村集体的内部成员。转让以后，你也不能够...
国有土地划拨管理办法内容有哪些？
09-20一、国有土地划拨管理办法内容有哪些？1、加强对划拨国有土地使用权的管理，合理配置土地资源，优化国有土地资产，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。2、土...
土地划拨是什么意思|有啥规定？
03-22一、土地划拨是什么意思，有啥规定?土地使用权划拨是将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为或者县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用的行为。以划拨方式取得的...
土地划拨和出让的区别
09-15土地划拨和出让的区别主要是取得土地所有权的方式不一样。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土...
国有土地划拨和出让的区别是什么
09-15国有土地划拨，是指经县级以上人民政府的批准，将土地无偿或者交纳补偿费后交给使用人使用的行为，而出让上指使用人向国家交纳出让金后取得土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以...
土地划拨房屋买卖交租金合理吗
03-29国有划拨土地房屋买卖划拨土地按新用途补交出让金协议出让。划拨用地不可以直接用于商品房的开发。程序可能是政府收回你的划拨土地使用权，按照现状用途进行评估，给你划拨土地的补偿，后由政府进行土地一级开发工作，完成后...
国有企业改制土地划拨转出让的处理方式是什么
09-09在我们社会主义国家中，土地是国家所有和集体所有，我们对土地享有的只有使用权，但是可以对土地进行流转，促进土地资源的合理利用。土地的流转方式包括土地划拨和土地转出让。那么国有企业改制土地划拨转出让的处理方式是什...
有房产证土地划拨
12-14房产土地划拨费怎么计算拨是政府的一种行政行为。出让是一种商业行为，如过划拨土地是国有的并且国家是使用人，那麽国家不付土地费用只给一些安置一类的补偿。出让完全是一种商业行为，应该得到合理的补偿。（一般按职业评估...
土地划拨能否作抵押
04-14抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
土地划拨和出让有什么区别？
12-12一、土地划拨和出让有什么区别?如果买卖二手房的话划拨土地是需要缴纳土地出让金的，出让性质的土地是不需要缴纳土地出让金的1、什么是土地出让土地出让是指国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使...
对于土地划拨税怎么算？
08-03一、对于土地划拨税怎么算?1、土地出让金(受让方缴付，一般由政府定价，大概是成交价格的40%左右，具体可到土地所在地的土管部门咨询。)或是土地收益金(由转让方缴付，转让土地交易金额按规定比例缴付或是规定数额缴付，该比例...
土地划拨金标准是多少？
03-29一、土地划拨金标准是多少？（一）有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。（二）发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基...
土地划拨和出让的区别是什么？
12-06土地划拨和出让的区别是什么?1.性质不同(1)土地划拨性质:是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，-般不设定土地使用权的期限，但却有一-定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。(2)土地出让性质:国家以土地使用者的身份...
土地划拨需要缴纳哪些费用？
12-29一、土地划拨需要缴纳哪些费用?1、土地出让金(受让方缴付，一般由政府定价，大概是成交价格的40%左右，具体可到土地所在地的土管部门咨询。)或是土地收益金(由转让方缴付，转让土地交易金额按规定比例缴付或是规定数额缴付，该...
买卖二手房土地划拨性质变
10-20现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
国有土地划拨和出让的区别
09-15国有土地使用权的出让与划拨的区别：出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对行政事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营...
回迁房土地划拨
01-27土地划拨是什么意思1、划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。2、划拨只能适用...
土地划拨费收费标准的规定是什么？
01-19一、土地划拨费收费标准的规定是什么？划拨土地的转让需要缴纳费用：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费，印花税等税费。土地出让金，依据住房性质缴纳不同的数额：已购公有住房和经济适用住房上市出售...
土地划拨管理办法规定的条件是什么？
01-19一、土地划拨管理办法规定的条件是什么?土地划拨管理办法规定的条件，是根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为...
土地划拨和出让的费用是多少？
12-06一、土地划拨和出让的费用是多少?市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出...
土地划拨与出让的区别有哪些
03-02从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲，出让地需要交出让金的，一般都是市场价;划拨地需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性质上来讲，划拨土地都是...
土地划拨出让拆迁赔偿的标准是什么？
04-03一、土地划拨出让拆迁赔偿的标准是什么？1、拆迁对于划拨土地是不赔偿的，土地的所有权是属于国家的，所以只对土地上的附作物进行赔偿。2、作出房屋征收决定的市级或县级人民政府对被征收人给予的补偿包括如下：被征收的房屋...
土地划拨与出让的区别
07-05从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲，出让地需要交出让金的，一般都是市场价;划拨地需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性质上来讲，划拨土地都是...
土地划拨和出让的区别有哪些
03-12土地划拨和出让的区别主要是取得土地所有权的方式不一样。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土...