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房产交易的优选

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运输假币罪立案条件是什么？

律师解析：运输假币罪立案条件，主要包括：1、总面额超过四千元或总币量超过四百张（枚）的；2、总面额超过二千元或总币量超过二百张（枚），同时两年内因为运输假币受过行政处罚，又运输假币的；3、其他运输假币，应该予追究刑事责任的情形...

夫妻一方签字的借条是共同债务吗

只有夫妻一方签字的借款是否属于共同债务，并非只看签字就可以判断的。还要看夫妻一方所负的债务是否用于家庭日常生活。用于共同生活的属于共同债务，没有用于共同生活的属于个人债务。由于借款人对于借款是否用于共同债...

离婚协议将房屋赠送给孩子|能否反悔？

凌大爷与夏老太原是夫妻。二人在协议离婚时约定，将登记在凌大爷名下的一套房屋赠与独生女小萍，但后来未协助小萍过户。小萍将父母诉至法院，要求判决房屋归自己所有，父母协助办理房屋过户手续。北京市海淀区人民法院经审理...

未成年人多少岁以下免刑事责任

社会的和谐发展离不开法律的保障，对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。根据刑法的规定，刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑有：罚金、剥夺...

房产交易的优选

房产交易税费计算

03-20

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

房产交易契税计算

03-20

房产交易委托公证费用

11-25

房产公证费用各地公证价格略有不同大致如下公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：1、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相...

房产交易中所涉及到的费用

02-05

涉及到的费用1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。2、转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%;非住房转让手续费，按每平方米1...

二手房交易中房产交易税是多少？

05-08

热门城市：佳木斯律师三亚律师安庆律师湖北律师定西律师昭通律师海口律师吉林市律师临沧律师对于有一定资产的人们来说，购置房产是个不错的投资渠道。现在二手房交易需要交纳一定的税，人们必须清楚征收项目和金额是多少，这...

夫妻继承房产交易要交税吗

09-21

夫妻继承房产交易要交税。目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费一般有：1、评估费：房屋评估额的0.5%;2、公证费：房屋评估额的2%;3、契税：房屋评估额的1.5%;4、登记费：80元...

房产交易税2022新政策是怎样的

05-17

房产交易税新政策是怎样的?（一）、个人所得税(卖方)对个人住房转让所得征收个人所得税原则上实行核定征税，核定征税的比例暂按1%确定。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。对出售自...

房产交易合同有哪一些主体

04-22

房产交易合同有自然人、法人。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。【法律依据】《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买...

房产交易税应该怎么征收

04-07

房产交易税应该怎么征收1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易...

房产交易需要哪些证件？

05-10

房子在生活中的重要性非同一般，各家各户最少需要有一套房子，近年来房地产市场依然热度不减。房产交易几乎每天都在发生。有的是基于生活需要，有的则是作为一种投资手段。无论如何，房产交易都是尤为重要的交易类型，那么房产...

个人房产交易税如何计算

12-16

大家都知道，个人名下的房屋作为不动产在市场上进行交易时，往往都会缴纳一定的税收，因此很多人就比较关心，个人房产交易税如何计算呢?这个问题，律师35小编下文做了解答，大家有兴趣的可以阅读下文做一个了解。一、个人房产交...

离婚后房产交易怎么办呢?

02-26

律师解析：办理离婚房产交易的程序：1、到公证处办理析产公证;2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴登记费;5、取证;6、通过离婚析产的...

北京房产交易纠纷律师费怎么计算

12-05

一、北京房产交易纠纷律师费怎么计算?不涉及财产纠纷的每件收费3000—10000元，涉及财产纠纷的，按标的额比例收费，收费依据如下：1、10万元以下(含10万元)，收费比例是10%(最低收费3000元);2、10万元至100万元(含100万元)，收费...

房产交易营业税谁交

04-08

企业房产交易时营业税如何交？根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2009]157号)，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非...

邯郸房产交易程序及费用

12-02

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房...

上海房产交易流程包括哪些环节？

01-20

上海是我国的金融中心，房价过高也是有目共睹的，于是一些年轻人选择价格稍低的二手房作为购房的首选。相对于新房来说，买卖二手房的环节稍显复杂，处理不好容易引发纠纷和矛盾。那么上海房产交易流程是什么？有哪些注意事项？下...

房产交易营业税谁掏

01-28

企业的房产交易营业税如果你们不是房地产开发公司,只是处置了企业所有的房产的话,那么是按照净收益来计税的,此净收益是指企业处置固定资产所取得的收入扣除处置费用及固定资产账面价值以后的剩余,计营业外收入,缴纳...

房产交易费用谁交

02-28

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...

不动产登记与房产交易

10-24

2022房产交易费用减免

08-07

房产交易合同违约金上限是多少？

04-27

一、房产交易合同违约金上限是多少？一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以...

二手房产交易流程是什么？

08-09

一、买房咨询买卖双方通过房产中介建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、交付定金看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但...

房产交易与不动产登记

03-25

二手房产交易过户费用

11-13

商业房产交易土地增值税

11-09

土地增值税《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营...