离婚协议将房屋赠送给孩子|能否反悔？
凌大爷与夏老太原是夫妻。二人在协议离婚时约定，将登记在凌大爷名下的一套房屋赠与独生女小萍，但后来未协助小萍过户。小萍将父母诉至法院，要求判决房屋归自己所有，父母协助办理房屋过户手续。北京市海淀区人民法院经审理...
装饰装修工程施工承包合同通用版
装饰装修工程施工承包合同通用版发包人（以下简称甲方）：法定代表人：承包人（以下简称乙方）：法定代表人：风险提示：发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证...
门窗工程质量验收标准是怎样的？
随着我国房地产业的不断发展，门窗工程成为了房地产业工程的一部分。门窗工程是建筑工程的一种，有着严格的质量标准，需要相关的负责人在质量上把关。那么，门窗工程质量验收标准是怎样的?下面就让小编为大家整理一下相关的...
企业财务合同范本
企业财务合同范本第一章总则第一条为了引导企业加强对合同的内部控制，避免或减少因合同管理不当造成经济损失或不良社会影响，维护企业合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规和《企业内部控制规范——基本规范...
出卖人按照约定时间交付标的物的法律依据是什么？
03-05一、出卖人按照约定时间交付标的物的法律依据是什么?《民法典》第六百零三条，出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照有关规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)标的物需要运输的，...
融资租赁标的物要求
01-11哪些可为融资租赁标的物，哪些不可为融资租赁一、哪些可为融资租赁标的物融资租赁合同的标的物具有典型的广泛性，我国并未对融资租赁交易的标的物做出明确限制。但有两个文本中的可融资租赁标的物的范围供参考：“用于融资...
合同履行地与标的物所在地区别
02-28同的当事人在合同中没有约定管辖的、合同签订地、合同履行地，原告可以选择哪些法院进行管辖、合同标的物所在地哪些法院进行管辖、合同标的物所在地？没有约定管辖、合同履行地。法律规定，日常经营所在地）、原告住所地，由被...
标的物交付中转移风险需要什么条件
08-24标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。（1）合同中约定了交付地点，应依约定。（2）在当事人没有约定交付地点或者约定不明确的情况下，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在...
诉讼标的物不具有可执行性怎么办？
01-26一、诉讼标的物不具有可执行性怎么办?可以中止诉讼标的物的执行情况，依据法律的规定，被执行人没有标的可供执行的，法院、申请人可以对被执行人的财产进行调查，如果确实没有财产的，可中止本次执行程序。《最高人民法院关于...
同一标的物二次诉讼保全该怎么办？
09-20一、同一标的物二次诉讼保全该怎么办?1、《民事诉讼法》第一百零三条：财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结...
租赁合同标的物系违章建筑|租赁合同的效力是怎样的
11-01违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租...
标的物灭失是否变更诉讼请求？
06-22一、标的物灭失是否变更诉讼请求?标的物灭失可以变更诉讼请求，诉讼过程中标的物毁坏可以请求损坏者支付赔偿金，原告向人民法院起诉时提出的要求保护的实体权利，被告反诉时提出的实体权利要求，第三人通过人民法院向本诉的...
买卖合同标的物产生的孳息归哪一方
11-26买卖合同标的物产生的孳息归哪一方买卖合同标的物产生的孳息归谁所有要分阶段确定：如果是标的交付之前产生的孳息归出卖人所有；如果是交付标的物产生的孳息归买受人所有。孳息是原标的物滋生、增值、繁衍而来的，是基于对...
标的物质量及异议期限应如何约定
08-12一份完善的合同应当对标的物的质量标准和质量的异议期限进行约定，对于质量标准，可以以国家标准、行业标准为依据，并在合同中注明。没有国家标准、行业标准或者当事人对质量有特殊要求的，建议在合同中明确约定质量要求，亦可...
出卖人应按照什么方式交付标的物
06-21出卖人应按照什么方式交付标的物出卖人应当按照合同约定的方式交付标的物。⒈合同约定出卖人送货的，出卖人应当按约定或者买受人指定的地点，自备运输工具将标的物送交买受人；⒉合同约定一次交付的，出卖人不得擅自分期交付...
诉讼标的物所在地是什么
07-04一、诉讼标的物所在地是什么？诉讼标的所在地是被告所在地的人民法院，标的和标的物并不是永远共存的。一个合同必须有标的，而不一定有标的物。举例说明：在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没...
诉讼标的物灭失案件如何处理？
07-03诉讼标的物灭失案件的处理是应该引导当事人选择恰当的诉讼请求、并且要掌握分配原则、确立案件标的物的价值、最后正确的把握好标的物应如何进行承担，如何进行赔偿，选择用什么方式方法来进行解决此案件。诉讼标的物是当...
非货币出资的标的物范围规制是怎样的？
01-24《公司法》第24条、第80条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资。令不少登记机关困惑的是：据以出资的非货币是否仅限于《公司法》规定的四类财产和财产权利?除此之外的非货币标...
合同履行之后发现合同标的物瑕疵怎么办？
04-09有的人因为对《民法典》（2021年1月1日起实施）中的规定并不了解，而一开始履行合同的时候其实也还没有发现问题，当合同履行到差不多的时候，却发现了合同标的物存在瑕疵。那要是在合同履行之后发现合同标的物瑕疵怎么办才好呢...
买卖合同标的物的标准有哪些
06-22买卖合同标的物的标准有哪些1、买卖合同的标的物须为法律允许买卖的物，禁止或者限制流通物不能作为买卖合同的标的物。2、为出卖人所有或有处分权的物。3、无须现属于出卖人。4、无须现已存在。5、无须买卖时已特定。6...
哪些可为融资租赁标的物
04-08一、哪些可为融资租赁标的物融资租赁合同的标的物具有典型的广泛性，我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）并未对融资租赁交易的标的物做出明确限制。但有两个文本中的可融资租赁标的物的范围供参考：《金融租赁公司管理办...
我国民法典第604条规定|标的物毁损
04-02我国民法典第604条规定,标的物毁损民法典第604条规定,标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。【法律依据】《民法典》第六百零四条，标的...
标的物提存后债务人有通知义务吗
11-23标的物提存后债务人有通知义务吗标的物提存后债务人有通知义务。1.债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，提存成立。提存成立的，视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。2.标的物提存后，债...
出卖人违反标的物权利瑕疵担保义务买受人的抗辩权有什么
12-14买受人可以行使抗辩权保证其免受不应有的损害。买受人的抗辩权以其有确切的证据证明第三人可能就标的物主张权利为前提，抗辩权的效力仅为中止支付相应的价款；也就是说暂停履行或延期履行自己的合同义务，而不是解除或消灭...
买卖合同标的物孳息如何处理
12-04律师解析：买卖合同孳息归谁所有孳息采交付主义，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。但是，当事人另有约定的按照约定。根据《中华人民共和国民法典》规定：标的物在交付之前产生的孳息...
买卖过程中标的物损失的风险要怎样划分转移
08-24首先，标的物风险转移的时间可以由双方当事人在合同中作出约定。其次，如果当事人对此问题未作约定或者约定不明确时，以标的物的交付时间来确定风险转移的时间。标的物毁损、灭失的风险，交付前由出卖人承担，交付后由买受人承...
出卖人交付标的物的方式有哪些
05-13出卖人交付标的物的方式有：1.合同约定为出卖人代运的，出卖人应当按照约定的运输工具.运输路线进行交付，否则，因此而增加的费用由其自己承担；2.合同约定为买受人自提的，出卖人有义务通知买受人到其营业地.仓库所在地或指定的...
拆迁标的物灭失遗产继承
02-29诉讼标的物灭失的范围界定诉讼标的物是当事人权利义务所指向的对象，本文所指的诉讼标的物仅限于通常意义上的财物，不包括行为等。在合同法中，标的物灭失指彻底毁坏不留残值以及下落不明等情形，如合同法第一百四十二条表述...
诉讼标的物价额万元会给多少诉讼费用？
09-25一、诉讼标的物价额万元会给多少诉讼费用？这个是没有具体标准的；诉讼费收取是有规定的。诉讼费用交纳办法第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不...