律师解析:如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。
夫妻共同财产,虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,你签的买卖合同也是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
房产证上就夫妻一方名字能卖房吗?
律智库
人气:1.49W
最近更新
- 1上海房产证夫妻去名字费用
- 2上海夫妻房产证加名字流程
- 3夫妻共有房产|一方能卖吗
- 4房产证上夫妻名字离婚咋办
- 5房产证上加名字是夫妻共同财产吗
- 6夫妻怎么在房产证上加名字
- 7房产证上能减名字吗
- 8上海房产证夫妻加名字流程
- 9夫妻房产单方能卖吗
- 10夫妻房产证上加名字多少钱
- 11房产证上写夫妻名字怎么办
- 12房产证上加名字算夫妻共同财产吗
- 13上海房产证夫妻去名字流程
- 14房产证上如何加名字?房产证加名字费用
- 15夫妻买房子可以只写一方名字吗
- 16房产证加名字离婚就能分一半吗
- 17房产证加上夫妻名字需要收费吗
- 18清明节夫妻不能同房吗 清明夫妻可以行房事吗
- 19上海夫妻房产证去名字流程
- 20夫妻房产过户最佳方法