建设工程施工合同中发包人的主要合同义务是按照合同约定支付工程价款,承包人的主要合同义务是按照合同约定的时间和要求完成工程建设,交付工程。若承包人未按照合同约定时间交付工程的,应承担相应违约责任。另外,因发包人未按照约定支付价款的,法律直接赋予承包人就建设工程折价、拍卖价款享有优先受偿的权利,承包人也不能直接采取扣押、留置等方式拒绝交付建设工程。
《民法典》第八百零七条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
承包人以发包人欠付工程款为由拒绝交付工程的|如何处理
律智库
人气:6.15K
最近更新
- 1指示交付第三人拒绝交付怎么处理?
- 2市政工程承包资质承包工程的范围是如何规定的?
- 3当事人对支付工程款时间约定不明的如何处理
- 4承包人逾期未交付建筑工程担责吗
- 5人防工程包括哪些设备
- 6发包工程支付工程款
- 7员工以担心染病为由拒绝上班要如何处理
- 8发包人分包人施工人工程款纠纷怎么解决?
- 9强电工程包括哪些 强电工程包括哪些项目
- 10承包工程欠工资款如何起诉
- 11拖欠垫付工程款生纠纷案件如何处理
- 12发包工程|支付工程款
- 13土木工程包括哪些工程
- 14工程质量不合格工程款可不可以拒绝给付
- 15建筑工程施工总承包资质承包范围是什么?
- 16发包方垫付工程款
- 17转包人不结算工程款如何处理
- 18个人承包工程如何交税
- 19买受人能否以自己变更姓名为由拒绝支付合同价款
- 20发包人未按合同约定支付工程款说明