现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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房产证已经过户公积金贷款要多久
借款人购买商品房的：借款人及其配偶的户口簿;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年一个月左右一、信用良好、有偿还贷款本息的能力,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同、住房公积金贷款所需材料；借款人有稳定的经济收入、住房公积金办理条件。二;借款人婚姻状况证明;收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议;购房首付款证明;借款人及其配偶的居民身份证