现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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哈尔滨二手房土地证过户流程
应该是这样的，房产证过户后拿着你的新房产证，和旧的土地证，买卖双方本人带身份证，一起去房屋所在区国土局（如香坊区，南岗区），就可办理新土地证。 如果你买的房产之前房主没有办理过土地证，你再办理的时候需要缴纳之前房主未办理的费用（大概33块钱）和你从新办理的费用（如果你买的是商品房则也是33块，若是经济适用房费用一般在几百元至千元不等）。