商品房买卖合同解除的时效是多长时间
1、房屋买卖合同的解除期限是，如果有法定或者约定的期限的，按该期限解除；如果没有期限的，如果没有就在解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十四条 【解除权行使期限】法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。