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门面转租的合同上一般需要注意什么
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门面转租的合同上一般需要注意什么
门面转租的合同上需要注意:
1、承租人经出租人同意,可以将
租赁
物业转租给第三人,原
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2、调查门面的档案。承租之前,应该查看房屋的用途是否将面临无法办
营业执照
以及非法使用房屋的风险。查看房屋权利人以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。
3、在不影响房屋安全的情况下,租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。
4、约定好门面房的租赁
期限
。
5、约定好违约责任。
TAGS:
门面
房产纠纷
转租
房屋租赁
合同
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