租房未到期房主反悔合同未备案是否有效

租房未到期房主反悔合同未备案是否有效

租房未到期房主反悔，没有备案的租房合同只要具备法律规定的生效要件就是有效的。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。