租房违约程序怎么走

租房程序怎么走

签订房屋租赁合同、支付租金以及押金;房屋租赁合同备案。

(一)双方签订租赁合同。

(二)房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证)，并索取复印件做为合同附件。

(三)房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证)。及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件做为合同附件。

(四)合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

(五)办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

(六)如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。